Casa indipendente in vendita a Tregnago - Via Colognati, 20, 195 mq

Tregnago – Località Finetti

Proponiamo in vendita un caratteristico rustico disposto su due livelli fuori terra oltre a sottotetto, ristrutturato tra il 2024 e il 2025.

L'abitazione si sviluppa al piano terra con un ampio e luminoso soggiorno dotato di cucina a vista, un bagno con antibagno e una comoda cantina.
Al primo piano trovano spazio un'ampia camera matrimoniale, una camera singola e il secondo bagno.
Il piano sottotetto, rifinito con materiali e finiture in continuità con il resto dell'abitazione, offre un ampio locale open space sfruttabile nella maggior parte della sua superficie. Un ambiente versatile, ideale come zona relax, studio, palestra oppure terza camera da letto.

Completano la proprietà un'area esterna esclusiva sui lati nord ed est.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione, eseguita tra il 2024 e il 2025, che ha interessato:

- rifacimento del tetto con isolamento
- sostituzione dell'impianto elettrico
- rifacimento dell'impianto idraulico del piano terra
- installazione di una nuova caldaia
- realizzazione del nuovo impianto di riscaldamento (restano da installare solamente i radiatori)
- posa di nuove pavimentazioni nella maggior parte dell'immobile.

La proprietà necessita esclusivamente di alcuni interventi di ultimazione e di rifinitura.

L'arredo nuovo del soggiorno/cucina è compreso nel prezzo di vendita, rappresentando un interessante valore aggiunto.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dal fascino rustico, completamente rinnovata negli impianti e nelle finiture principali, da personalizzare con gli ultimi dettagli. Grazie agli ampi spazi interni, si presta perfettamente come abitazione principale, ma rappresenta anche un'ottima soluzione come casa vacanze.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al (Giacomo)