Rustico - Casale in vendita a Cazzano di Tramigna - Via Legnaghi Corradini, 39, 286 mq

Nel cuore del paese, proponiamo in vendita un rustico composto da corpo principale sviluppato su due livelli fuori terra, cantina al piano interrato, giardino privato e numerose pertinenze.
L'abitazione è composta da due unità fisicamente distinte anche se catastalmente risulta essere una casa unica.
La prima unità è sviluppata al piano terra con un ampio ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, soggiorno e bagno; al piano primo trova spazio una camera matrimoniale.
La seconda unità, completamente indipendente e accessibile tramite scala esterna dal giardino sul retro, è composta da soggiorno con cucinino, due camere da letto e bagno.
Completano il corpo principale un ampio garage al piano terra con locale centrale termica e una cantina al piano interrato.
Le numerose pertinenze arricchiscono la proprietà: un ampio porticato con due locali al piano terra, storicamente adibiti a stalla e deposito, con sovrastanti fienili al piano primo. Sono inoltre presenti tre ulteriori box auto, attualmente privi della copertura.
L'immobile ha beneficiato di un intervento di restauro circa dieci anni fa che ha interessato solo ed esclusivamente il rifacimento della copertura della porzione abitativa. Nel complesso, la parte residenziale necessita di lavori di ristrutturazione, mentre i box e il fabbricato adibito a deposito/fienile richiedono un intervento di recupero più importante.
Grazie alle ampie metrature e alle numerose pertinenze, la proprietà si presta sia come abitazione principale con spazi accessori, sia come progetto di recupero per la realizzazione di più unità abitative o attività ricettive.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 340 543 2011.