Appartamento in vendita a Rapallo - Via delle Gardenie, 2, 139 mq

Rapallo, nella rinomata zona del porto, più precisamente in Via delle Gardenie 2, in posizione comoda e ben servita, 2SMaison propone in vendita questo appartamento in OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, situato al secondo piano, senza ascensore, così composto:

- Ingresso;
- Soggiorno con angolo cottura e accesso al comodo balcone;
- Primo bagno;
- Ampia camera da letto matrimoniale;
- Secondo bagno finestrato;
- Locale studio, utilizzabile anche come ulteriore camera da letto o stanza hobby;
- Camera da letto singola;
- Seconda camera da letto matrimoniale;
- Grande cantina situata al piano terra;
- Comoda area parcheggio privata per due autovetture, adiacente al portone d'ingresso del caseggiato.

Grazie alla favorevole esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità per gran parte della giornata.
La palazzina è abitata prevalentemente da proprietari che la utilizzano come seconda casa, mentre il contesto circostante è signorile, riservato e ben abitato, garantendo tranquillità e una residenza di rappresentanza.

L'alloggio si presenta in OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, risultando pronto per essere abitato fin da subito. Il riscaldamento è AUTONOMO, consentendo di mantenere contenuti i costi di gestione.
Anche il fabbricato si presenta in OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE.
Inoltre è compresa la comproprietà del LASTRICO SOLARE
-TERRAZZO sul tetto della palazzina, ideale come spazio esterno per cene all'aperto godendo di una meravigliosa vista o più semplicemente per momenti di relax;

La comodità dell'immobile è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una COMODA AREA PARCHEGGIO PRIVATA, situata proprio accanto al portone d'ingresso, in grado di ospitare due macchine e un motorino.

Completa la proprietà una grande cantina, unica all'interno dell'intero caseggiato, che rappresenta un importante valore aggiunto e offre uno spazio estremamente pratico per il deposito di biciclette, attrezzature e oggetti di uso quotidiano.
È inoltre possibile acquistare separatamente una COMODA AREA POSTEGGIO in grado di ospitare due macchine e un motorino. Situata accanto al portone d'ingresso del caseggiato risulta una soluzione particolarmente preziosa e difficile da reperire nella zona.
L'appartamento si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal porto e dal centro cittadino.

Ideale per famiglie, come seconda casa o come investimento.
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