Appartamento in vendita a Rosignano Marittimo - via della ragnaia, 31, 118 mq

CASTIGLIONCELLO – ELEGANTE TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E VISTA MARE IN “VILLA MAGRINI”A Castiglioncello, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale “Villa Magrini”, oggetto di un'importante riqualificazione integrale propone in vendita un elegante appartamento al piano terreno di 93 mq catastali, impreziosito da circa 250 mq di giardino privato e da una splendida vista mare.L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. La luminosa zona giorno con soggiorno-pranzo e angolo cottura si apre verso il giardino e gode direttamente della vista sul mare, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.La zona notte comprende due camere da letto, due bagni e disimpegno.Elemento distintivo della proprietà sono i giardini privati sul fronte e sul retro dell'abitazione, ideali per vivere all'aperto, pranzare, rilassarsi e godere della tranquillità del contesto. Dal giardino e dalla zona giorno la vista si apre verso il mare, regalando alla casa un'atmosfera particolarmente suggestiva.La proprietà è inserita in un contesto riservato e immerso nella natura, circondato da circa 10.000 mq di parco e pineta condominiali e impreziosito da una bio-piscina condominiale.Completano la proprietà due posti auto ad uso esclusivo.L'intervento di riqualificazione è stato progettato con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità delle finiture e all'efficienza energetica, con classe energetica prevista A2 o superiore. CARATTERISTICHE E FINITURERiscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e impianto autonomo
Sanitari sospesi Charme – Azzurra Ceramiche
Miscelatori Linea Lem – Bugnatese
Porte interne bianche modello Linea Marte
Predisposizione impianto di allarme
Pavimenti, bagni e impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento extra capitolato
Giardino privato di circa 250 mq
Due posti auto di proprietà con predisposizione Wall Box
Bio-piscina condominiale
Circa 10.000 mq di parco e pineta condominiali
Classe energetica prevista A2 o superiore
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀVista mare dalla zona giorno e dal giardino privato
Ampio giardino privato di circa 250 mq
Esclusivo contesto residenziale immerso nel verde
Bio-piscina e circa 10.000 mq di parco e pineta
Due posti auto privati
Riqualificazione integrale con finiture di qualità
Elevata efficienza energetica
Posizione tranquilla e riservata
A pochi minuti dal centro di Castiglioncello e dal mare
Ideale sia come abitazione principale sia come elegante residenza per le vacanze
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate hanno carattere orientativo.