Attico - Mansarda in vendita a Teverola - Via Marco Polo Traversa 5, 4, 108 mq

A Teverola, in Via Marco Polo, proponiamo in vendita una soluzione mansardata accogliente e ben tenuta, caratterizzata da ambienti luminosi e da un ampio terrazzo che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà.
L’appartamento sviluppa una superficie interna di circa 70 mq ed è organizzato in maniera funzionale. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da salone e cucina, un ambiente piacevole e ben distribuito, ideale per vivere quotidianamente la casa con praticità e comfort.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, oltre ad un servizio. Gli ambienti si presentano in buone condizioni, con uno stile moderno e lineare, pavimentazione scura che crea un piacevole contrasto con le pareti chiare e una buona luminosità naturale.
Uno dei principali punti di forza dell’immobile è sicuramente il terrazzo di circa 50 mq, ampio e vivibile, uno spazio ideale per creare una zona relax, pranzare all’aperto, ricevere amici o semplicemente godersi momenti di tranquillità e privacy.
A completare la proprietà troviamo un comodo box auto doppio, elemento particolarmente interessante e sempre più ricercato.
L'immobile è inserito in uno stabile attualmente in fase di ristrutturazione, circostanza che contribuirà ulteriormente alla valorizzazione complessiva del fabbricato.
Interessante anche come investimento: l’appartamento è attualmente locato ad un inquilino referenziato e puntuale nei pagamenti, con contratto in scadenza nel 2027, offrendo quindi all’acquirente la possibilità di acquistare un immobile già produttivo di reddito.
Una soluzione adatta sia a chi cerca un investimento già avviato, sia a chi desidera programmare l’acquisto della propria futura abitazione, contando su spazi ben distribuiti, un grande terrazzo e un box auto doppio.
Superficie interna: circa 70 mq
Terrazzo: circa 50 mq
Composizione: salone e cucina, 2 camere da letto con cabina armadio, 1 bagno
Pertinenza: box auto doppio
Stato: buone condizioni
Attualmente locato fino al 2027
Un immobile che unisce abitabilità, spazio esterno e rendita: tre caratteristiche difficili da trovare insieme in un'unica soluzione.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento:
4 Mura Servizi Immobiliari – Luigi Di Guida
La certezza di vendere, la tranquillità di acquistare.

VISITE DALLE ORE 17 E 30 IL LUNEDI MERCOLEDI E GIOVEDI E IL SABATO MATTINA