Villa in vendita a Delebio - Via Ercole Carcano, 7, 378 mq

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO A DELEBIO

Spazi importanti, indipendenza e un grande giardino privato: una proprietà dalle caratteristiche sempre più difficili da trovare.

In posizione comoda e ben servita a Delebio proponiamo una villa indipendente di ampia metratura, nata come residenza signorile e ancora oggi caratterizzata da ambienti generosi, grande luminosità e un piacevole rapporto con gli spazi esterni.

L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre oltre 240 mq di superficie catastale interna, con una distribuzione pensata per una famiglia numerosa: ampie zone living, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, studio e bagno con vasca e doccia. Le grandi finestre e le aperture verso balconi e giardino rendono gli ambienti particolarmente luminosi.

Le finiture conservano il carattere della casa originaria e, pur richiedendo un aggioranemtno, rappresentano una base ideale per una riqualificazione contemporanea capace di valorizzare gli importanti volumi disponibili.

Uno dei veri punti di forza della proprietà è lo spazio esterno: la villa è circondata da un ampio giardino e corte privata, a cui si aggiunge un ulteriore terreno adiacente di 144 mq, per una disponibilità esterna complessiva stimata nell’ordine di circa 740 mq. Uno spazio raro per posizione e dimensioni, ideale per creare zone relax, area pranzo all’aperto, spazi gioco o un giardino completamente ridisegnato secondo le proprie esigenze.

Completa la proprietà una autorimessa, ulteriore elemento di comodità per una residenza così dimensionata.

La posizione consente di vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla praticità: SS38 e principali collegamenti della Valtellina sono rapidamente raggiungibili, mentre Colico e il Lago di Como distano pochi minuti d’auto. La vicinanza alla stazione ferroviaria facilita inoltre gli spostamenti verso Colico, Morbegno, Sondrio e Lecco.

Una proprietà unica per metratura, indipendenza e dimensione degli spazi esterni, particolarmente indicata per chi desidera realizzare una villa familiare importante, con grandi spazi interni, oppure cerca un immobile dalle interessanti potenzialità di trasformazione e valorizzazione.

Una casa dal carattere signorile, pronta per iniziare un nuovo capitolo della propria storia.

Gcasa immobiliare, società fondata nel 2020, si occupa di intermediazione e consulenza immobiliare, può contare su un team di 5 persone distribuito su due uffici, Colico e Morbegno. La presenza territoriale e la formazione continua del nostro team ci permettono di raggiungere risultati importanti, raggiungendo clienti nei territori del Lago di Como, Valtellina, provincia di Milano e Monza-Brianza. La società è specializzata in compravendite immobiliari residenziali e industriali, potendo contare su un vasto network costruito negli anni e nell'esperienza maturata. Per informazioni e visite: Immobiliare Gcasa – Via Nazionale 48, Colico (LC) Tel.0341.933015 Mail: info@immobiliaregcasa.it.