Villa in vendita a San Vendemiano - Via Giovanni Paolo I, 12, 374 mq

L'IMMOBILE
In una tranquilla zona residenziale di Zoppè di San Vendemiano proponiamo una villa signorile, caratterizzata da ambienti particolarmente ampi, luminosi e piacevolmente articolati. Il cuore della casa è il grande living, dal gusto sorprendentemente attuale, organizzato in più zone e arricchito da un intimo angolo con caminetto, ideale per concedersi piacevoli momenti di relax. All’esterno, uno splendido giardino privato di oltre 1.800 mq avvolge la villa, garantendo privacy e offrendo uno spazio privilegiato da vivere con la famiglia e gli amici. Una proprietà accogliente e versatile, pensata per una famiglia numerosa o per chi desidera una casa importante, con notevoli spazi abitabili e la libertà di un grande spazio verde esclusivo.

LOCATION
La villa si trova nella località di Zoppè, a San Vendemiano, all’interno di un quartiere residenziale molto tranquillo, caratterizzato prevalentemente da abitazioni indipendenti. La posizione consente di vivere in un contesto riservato e lontano dalla confusione, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi: negozi, attività commerciali e scuole sono facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre la Scuola Steiner-Waldorf “Novalis”, importante realtà educativa del territorio. Il centro di San Vendemiano dista pochi minuti, mentre Conegliano, con la stazione ferroviaria e la sua ampia offerta di servizi, è raggiungibile in circa 10 minuti in auto. Comodi anche i collegamenti con l’autostrada, Vittorio Veneto e le colline di Conegliano e Valdobbiadene.

SPECIFICHE
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al piano interrato. L’ingresso introduce nella generosa zona living composta da una cucina separata, una sala da pranzo e un ampio soggiorno organizzato in diversi spazi, tra cui la raccolta area con caminetto. Sullo stesso livello si trovano un bagno, un ripostiglio, la lavanderia con centrale termica e ulteriori ambienti di servizio.
Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, formata da tre spaziose camere da letto, due bagni e uno studio, utilizzabile anche come quarta camera o ambiente dedicato agli hobby. Completa il piano un caratteristico soppalco affacciato sulla zona sottostante, che contribuisce a rendere l’architettura interna ancora più ariosa e particolare.
Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, ideale per organizzare pranzi, cene e piacevoli momenti conviviali con parenti e amici, oltre ad altri locali accessori utilizzabili come cantine e depositi. Completano la proprietà il grande giardino privato, il garage, il portico e ulteriori spazi di servizio.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via XI Febbraio, 58 - 31015 Conegliano (TV)
Tel. 0438 1672403- info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it