Appartamento in vendita a Gorgonzola - Via Erminio Giana, 155 mq

Nel cuore di Gorgonzola, in una delle zone più ricercate e centrali della città, a pochi passi dal Naviglio della Martesana, proponiamo in vendita un ampio e particolare appartamento su due livelli, una soluzione abitativa di rara disponibilità, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza, comfort e ampi spazi esterni. L'immobile, di circa 156 mq commerciali, si distingue per la distribuzione degli ambienti, gli elevati soffitti e le caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato immobiliare di Gorgonzola. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un ingresso elegante al piano terra, dal quale una scala privata conduce direttamente al primo e ultimo piano, garantendo privacy e indipendenza. La zona giorno è il cuore della casa: un ampio e luminoso soggiorno con camino centrale crea un ambiente caldo e accogliente, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La cucina separata e abitabile offre invece funzionalità e praticità nella vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale caratterizzata da soffitti particolarmente alti. La seconda ampia camera offre inoltre la possibilità di essere facilmente suddivisa per ricavare due ambienti distinti, con la possibilità di realizzare anche una soluzione con soppalco, rendendo l'abitazione estremamente versatile e adatta a diverse esigenze familiari. A completare la proprietà troviamo due bagni e una comoda lavanderia. Uno dei punti di forza dell'appartamento sono sicuramente gli ampi spazi esterni: un grande terrazzo rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una piacevole area verde privata. È inoltre presente un balcone, che contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. Dal punto di vista energetico, l'abitazione è dotata di pompa di calore con integrazione a gas naturale e vanta una classe energetica B, con un consumo indicativo di 118,24 kWh/m² anno. L'esposizione Nord, Sud ed Est garantisce una buona luminosità naturale durante l'arco della giornata. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione ed è pronto per essere abitato, senza necessità di importanti interventi. Perché scegliere questa proprietà? Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro a Gorgonzola, vicino al Naviglio, ai principali servizi, negozi e collegamenti, senza rinunciare a metrature importanti, terrazzo, box doppio e ambienti versatili. Un immobile unico nel suo genere, particolarmente indicato per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio o di ambienti aggiuntivi, oppure per chi è alla ricerca di una casa con caratteristiche difficili da trovare nelle normali proposte immobiliari. Una proprietà da vedere per apprezzarne realmente gli spazi, la luminosità e la particolarità della distribuzione interna. Per appuntamenti 3474305815