Appartamento in vendita a Cirò Marina - Via Cremona, 16, 100 mq

A pochi minuti a piedi dal lungomare, nel cuore di Cirò Marina ma in una tranquilla traversa di Via Roma, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 m² commerciali, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente, corte esterna privata e nessuna spesa condominiale.

Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare o investimento per locazioni estive.

L’appartamento si trova al piano terra leggermente rialzato ed è composto da soggiorno, spaziosa cucina abitabile comunicante con la zona giorno, due camere da letto, bagno finestrato e un locale lavanderia; tutti gli spazi sono generosi e finestrati.

Uno dei punti di forza della casa è la zona giorno, ampia e ben vivibile, con cucina e soggiorno collegati tra loro in modo funzionale e conviviale.

Dall'ingresso su strada, si entra in una corte esterna di proprietà esclusiva, chiusa su tre lati e quindi particolarmente riservata. Uno spazio che può essere facilmente valorizzato come zona pranzo all’aperto, area relax o piccolo angolo verde, aggiungendo alla casa uno sfogo esterno difficilmente reperibile in pieno centro.

L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, predisposizione per climatizzatori e infissi in alluminio.

È libero e disponibile da subito, ad eccezione di un intervento per eliminare una rampa interna non più necessaria, che permetterà di ricavare un ulteriore spazio per uno spazio di utilità o un angolo studio/piccola camera. Per chi desidera una soluzione immediatamente utilizzabile, è inoltre possibile concordare separatamente la cessione degli arredi e degli elettrodomestici presenti.

La posizione è estremamente comoda: supermercati, negozi, farmacia, bar, ristoranti e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi. Il lungomare dista circa 8 minuti a piedi, mentre il porto e le spiagge più vicine si trovano a circa 750 metri.

La casa permette quindi di vivere pienamente il centro di Cirò Marina e raggiungere facilmente il mare, mantenendo però la tranquillità di una traversa sufficientemente distante dalla confusione estiva.

Una proposta particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, spazio esterno, comodità e vicinanza al mare, senza lavori da affrontare e senza costi condominiali.