Rustico - Casale in vendita a Ollomont - Frazione Clapey, 106 mq

Ollomont – Clapey: caratteristico, grazioso piccolo rustico con giardinetto in un tipico borghetto di montagna, a 300 mt dalla Piazza del Comune di Ollomont.
Completamente da restaurare, il rustico potrebbe essere strutturato su 3 livelli: il piano seminterrato potrebbe essere adibito a tavernetta o cantina, il piano di mezzo, essendo molto alto, consentirebbe la creazione di un soppalco, molto luminoso se si sfruttasse la luce dei grandi finestroni da soffitto a tetto, che sarebbero ideali per la creazione di un chalet di charme.
Le immagini pubblicate illustrano lo stato di fatto e delle ipotesi verosimili di ristrutturazione; si tratta quindi solo di suggerimenti basati su un esame di planimetrie compatibili con le misure di massima.
Il proprietario e l’agenzia non intendono intervenire quindi negli eventuali progetti o lavori, da presentare ed effettuare in totale autonomia da parte dell’eventuale acquirente.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Piano primo 64 mq; 32 mq (50% piano seminterrato 64 mq); 3.9 mq (30% di posto auto 13 mq); 6.mq (10% di giardino mq, 60); per un totale di 105.9 commerciali
Ollomont è una meta turistica molto interessante ed in promettente sviluppo; adagiata in un’ampia conca verde e soleggiata, ricca di laghetti e torrenti, è frequentata da chi cerca tranquillità e silenzio; il paesino è comunque accogliente e servito. Bar, Tavola calda ed Alimentari si trovano nella Piazza del Comune, che ospita un Banco posta, un Bancomat ed un ambulatorio 2 giorni a settimana; a 500 mt dalla Piazza del Comune un altro Bar tavola calda in un’area sportiva che ospita d’inverno un piccolo skilift, uno snow park ed una pista di fondo anche notturna; d’estate un parco giochi anche per disabili, un parco avventura ed un maneggio per ippovia di 50 km. Nella Valle si praticano arrampicate (su roccia e cascate di ghiaccio, indoor presso la Maison Grimpe), free climbing (40 vie) su falesie facilmente accessibili, trekking di uno o più giorni (come il Tour del Combin), ciaspolate, sci alpinismo, heliski, mountain bike, e-bike, parapendio.
Esente da classe energetica
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