Casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni - Via Guglielmo Oberdan, 783 mq
783
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni
Descrizione
A pochi passi dal centro storico di San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita una straordinaria dimora storica, una proprietà di rara reperibilità caratterizzata da ampi spazi, architettura autentica e un enorme potenziale di valorizzazione.
Varcato il maestoso portone d’epoca, risalente al 1875, si accede a un suggestivo androne con pavimentazione in pietra locale. Da qui, un viale impreziosito dalla vegetazione conduce al giardino interno e al cuore dell’intero complesso.
Il vero elemento distintivo della proprietà è l’affascinante Sala di oltre 500 m²: un ambiente unico, caratterizzato da imponenti volte in tufo locale e da un elegante lucernario centrale che valorizza la straordinaria ampiezza e luminosità dello spazio.
Un ambiente di grande fascino e rappresentanza, capace di trasformarsi nel fulcro di un prestigioso progetto: boutique hotel, relais, location per eventi, ristorante esclusivo, spazio dedicato a cerimonie o attività di rappresentanza.
Alle spalle della grande sala si sviluppa la parte residenziale della proprietà, composta da due unità immobiliari affacciate sul giardino interno.
La residenza principale, di circa 187 m², conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale pugliese, con eleganti volte a stella in tufo locale. La camera padronale, dotata di camino e lucernario, rappresenta uno degli ambienti più suggestivi dell’abitazione.
Completa la proprietà una seconda unità abitativa di circa 60 m², realizzata negli anni Settanta e dotata di ingresso e giardino propri. La possibilità di renderla completamente indipendente ne amplia le possibilità di utilizzo, rendendola ideale come dependance per ospiti, abitazione autonoma o studio professionale.
Il giardino interno crea un piacevole collegamento tra le diverse aree della proprietà, offrendo ulteriori possibilità di valorizzazione nell’ambito di un progetto residenziale o ricettivo.
PERCHE' SCEGLIERLO
Una proprietà esclusiva per dimensioni, caratteristiche architettoniche e posizione, ideale per chi desidera realizzare:
-prestigiosa residenza privata con ampi spazi esterni
-sviluppare una importante struttura ricettiva di charme nel cuore della Puglia
-oppure una soluzione mista, capace di coniugare abitazione privata e attività di ospitalità
La posizione, nel cuore dell’Alto Salento, rappresenta un ulteriore punto di forza: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, mentre in pochi minuti d’auto è possibile raggiungere la Riserva Naturale di Torre Guaceto, Carovigno, Ostuni e l’Aeroporto Internazionale di Brindisi.
Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Appia Immobiliare – Brindisi.
Varcato il maestoso portone d’epoca, risalente al 1875, si accede a un suggestivo androne con pavimentazione in pietra locale. Da qui, un viale impreziosito dalla vegetazione conduce al giardino interno e al cuore dell’intero complesso.
Il vero elemento distintivo della proprietà è l’affascinante Sala di oltre 500 m²: un ambiente unico, caratterizzato da imponenti volte in tufo locale e da un elegante lucernario centrale che valorizza la straordinaria ampiezza e luminosità dello spazio.
Un ambiente di grande fascino e rappresentanza, capace di trasformarsi nel fulcro di un prestigioso progetto: boutique hotel, relais, location per eventi, ristorante esclusivo, spazio dedicato a cerimonie o attività di rappresentanza.
Alle spalle della grande sala si sviluppa la parte residenziale della proprietà, composta da due unità immobiliari affacciate sul giardino interno.
La residenza principale, di circa 187 m², conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale pugliese, con eleganti volte a stella in tufo locale. La camera padronale, dotata di camino e lucernario, rappresenta uno degli ambienti più suggestivi dell’abitazione.
Completa la proprietà una seconda unità abitativa di circa 60 m², realizzata negli anni Settanta e dotata di ingresso e giardino propri. La possibilità di renderla completamente indipendente ne amplia le possibilità di utilizzo, rendendola ideale come dependance per ospiti, abitazione autonoma o studio professionale.
Il giardino interno crea un piacevole collegamento tra le diverse aree della proprietà, offrendo ulteriori possibilità di valorizzazione nell’ambito di un progetto residenziale o ricettivo.
PERCHE' SCEGLIERLO
Una proprietà esclusiva per dimensioni, caratteristiche architettoniche e posizione, ideale per chi desidera realizzare:
-prestigiosa residenza privata con ampi spazi esterni
-sviluppare una importante struttura ricettiva di charme nel cuore della Puglia
-oppure una soluzione mista, capace di coniugare abitazione privata e attività di ospitalità
La posizione, nel cuore dell’Alto Salento, rappresenta un ulteriore punto di forza: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, mentre in pochi minuti d’auto è possibile raggiungere la Riserva Naturale di Torre Guaceto, Carovigno, Ostuni e l’Aeroporto Internazionale di Brindisi.
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Appia Immobiliare – Brindisi.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione esterna
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Porta blindata
Referente
Appia Immobiliare
Storico
Pubblicato
06 Sep 2026
Aggiornato
03 Oct 2026
Sul mercato
27 giorni
ID Annuncio
132021846
