Villetta a schiera in vendita a Cavriglia - via renzi, 128 mq

Zona Vacchereccia – Vendesi terratetto angolare con 13.000 mq di terreno
Immerso in un contesto tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in ESCLUSIVA un interessante terratetto angolare con ingresso indipendente, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni e da una notevole superficie di terreno di proprietà.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e al piano terra accoglie una spaziosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, ambienti ben distinti e funzionali alla vita quotidiana. Sullo stesso piano troviamo inoltre un comodo ripostiglio e un primo bagno finestrato.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno finestrato, offrendo spazi ideali anche per una famiglia numerosa.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: l'immobile dispone infatti di un ampio giardino privato con tre posti auto oltre ad una piacevole terrazza esterna, perfetta per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà una cantina attualmente adibita a lavanderia, il locale termico, una caratteristica zona attrezzata con caminetto e forno, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali, e un ulteriore locale pluriuso, estremamente versatile.
Di particolare rilievo è inoltre la presenza di circa 13.000 mq di terreno di proprietà, che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi ama vivere a contatto con la natura, necessita di ampi spazi esterni o desidera dedicarsi ad attività agricole e alla cura del verde.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2005 conservando materiali e finiture di grande fascino. Gli infissi sono in legno di castagno con doppi vetri, abbinati a persiane e porte in legno di castagno. La zona giorno è valorizzata da pavimenti in cotto, mentre nella zona notte troviamo un elegante parquet in legno di olivo, elementi che conferiscono alla casa un'atmosfera calda e tipicamente toscana.
Dal punto di vista impiantistico, la proprietà dispone di caldaia a legna attualmente in funzione, con predisposizione/possibilità di utilizzo di caldaia a metano. A migliorare ulteriormente l'efficienza dell'abitazione è presente un impianto fotovoltaico da 6 kW, importante valore aggiunto in termini di risparmio energetico.
Una proprietà completa e ricca di caratteristiche difficili da trovare, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, terreno e tranquillità, senza rinunciare al comfort di un'abitazione già ristrutturata e dotata di soluzioni orientate all'efficienza energetica.

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