Villa in vendita a Capo di Ponte, 120 mq

Porta del Parco UNESCO — Immobile ristrutturato con terreno, 2 ingressi indipendenti
All'ingresso del Parco Nazionale delle Incisioni Rupestri di Naquane — Patrimonio dell'Umanità UNESCO — si trova questo edificio su due livelli, completamente ristrutturato nel 2018 e classificato in classe energetica B.
Una posizione unica nel suo genere: il passaggio quotidiano di visitatori provenienti da tutta Europa rende questo immobile particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale in un contesto di altissima visibilità e vocazione turistica.
L'edificio si sviluppa su due livelli indipendenti, ciascuno di circa 40 mq, con ingressi separati e bagno proprio per piano.
Il lotto include circa 1.400 mq di terreno pertinenziale, di cui circa 600 mq fruibili come area esterna, e la restante parte a bosco naturale.
Caratteristiche principali:
Edificio su 2 livelli con ingressi indipendenti
2 bagni (uno per piano)
~80 mq totali (40 mq per piano)
Terreno ~1.400 mq (600 mq fruibili + bosco)
Completamente ristrutturato nel 2018 — Classe energetica B
All'ingresso del Parco UNESCO Incisioni Rupestri di Naquane
Destinazione d'uso commerciale. *** È possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso a seconda casa. ***