Appartamento in vendita a Merano - Vicolo Ortenstein, 11, 70 mq

Merano centro    
bilocale elegante arredato con giardino privato

A pochi passi dalla Passeggiata lungo Passirio e dal centro città, elegante bilocale arredato, situato in una piccola residenza restaurata nel 2018 composta da sole 4 unità abitative.

L’appartamento di circa 70 m² si compone di:
• luminoso soggiorno con angolo cottura
• camera da letto con armadi a muro
• bagno moderno con vasca idromassaggio 

Caratteristiche esclusive:
• arredamento incluso, 
• spazio esterno/giardino privato 10 mq con accesso separato,
• due cantine di proprietà,
• riscaldamento autonomo a gas e a pavimento,
• sistema Smart Home
• piccolo condominio di sole 4 unità

La posizione è strategica: tramite Hagergasse e la Passeggiata d’Inverno si raggiungono facilmente a piedi il centro città, i portici storici e tutti i principali servizi.

Nota: il giardino privato è un plus molto raro nella zona.

La proprietà unisce il comfort abitativo moderno a un design di alta qualità. Restaurato nel 2018, l’edificio residenziale è composto da sole 4 unità e si distingue per la sua posizione tranquilla ma comunque molto centrale. Sia tramite la Hagergasse che la Passeggiata lungo Passirio, è possibile raggiungere a piedi il centro città dallo Steinachviertel in pochi minuti.

L’appartamento, è distribuito in modo funzionale e comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con armadi a muro e un bagno. Come vera e propria oasi di relax, l’appartamento dispone di un whirlpool interno, ideale per rilassarsi e godersi momenti di comfort.

Il giardino esposto a est amplia lo spazio abitativo e permette di godere delle prime ore di sole e dei suoni della natura. Il giardino dispone inoltre di un accesso separato.

L’appartamento è dotato di un sistema Smart Home, che aumenta ulteriormente il comfort abitativo. Il riscaldamento è autonomo a gas e completato da una pavimentazione riscaldata, che garantisce calore accogliente nei giorni più freddi. La proprietà viene consegnata arredata e include un ampio locale cantina, a completamento dell’offerta.