Villa in vendita a Pieve Porto Morone - Via Pieve, 13, 180 mq
180
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni
Descrizione
Villa signorile nella campagna pavese con struttura attrezzata per allevamento cinofilo.
Nella campagna pavese, in posizione tranquilla ma particolarmente strategica per chi necessita di frequenti collegamenti, proponiamo una proprietà che unisce qualità abitativa, indipendenza e interessanti possibilità per chi opera nel settore cinofilo.
La posizione consente di raggiungere Milano in circa 50 km, Pavia e Piacenza in circa 25 km, con i principali collegamenti autostradali A21 e A4 nelle vicinanze.
La proposta comprende una villa signorile con giardino privato, pronta da abitare, e una struttura attrezzata per allevamento cani, situata a circa 50 metri dalla residenza e raggiungibile attraverso un ingresso completamente indipendente.
Questa disposizione rappresenta un particolare punto di forza: permette infatti di mantenere nettamente separati gli spazi della vita privata da quelli destinati all'attività, pur avendo le due realtà a brevissima distanza.
La villa e la struttura cinofila possono inoltre essere valutate anche separatamente, offrendo diverse possibilità di acquisto.
La struttura per allevamento cani
A circa 50 metri dalla villa, con proprio accesso indipendente, si sviluppa su circa 3.500 mq una struttura specificamente organizzata per l'allevamento e la gestione dei cani.
Attualmente dispone di 12 box di grandi dimensioni marca Fiocchi e 8 box più piccoli, oltre a una sala parto dedicata.
La struttura è servita da acqua potabile e pozzo artesiano ed è già predisposta per un ulteriore sviluppo dell'attività.
È infatti già autorizzato un ampliamento e sono presenti le piattaforme in cemento predisposte per l'installazione di ulteriori box.
La distanza dalla parte residenziale e l'accesso autonomo consentono una gestione particolarmente funzionale dell'attività, evitando interferenze con gli spazi privati della villa.
Una soluzione interessante per allevatori e professionisti del settore cinofilo che desiderino vivere vicino alla propria attività senza rinunciare alla separazione tra casa e lavoro.
Nella campagna pavese, in posizione tranquilla ma particolarmente strategica per chi necessita di frequenti collegamenti, proponiamo una proprietà che unisce qualità abitativa, indipendenza e interessanti possibilità per chi opera nel settore cinofilo.
La posizione consente di raggiungere Milano in circa 50 km, Pavia e Piacenza in circa 25 km, con i principali collegamenti autostradali A21 e A4 nelle vicinanze.
La proposta comprende una villa signorile con giardino privato, pronta da abitare, e una struttura attrezzata per allevamento cani, situata a circa 50 metri dalla residenza e raggiungibile attraverso un ingresso completamente indipendente.
Questa disposizione rappresenta un particolare punto di forza: permette infatti di mantenere nettamente separati gli spazi della vita privata da quelli destinati all'attività, pur avendo le due realtà a brevissima distanza.
La villa e la struttura cinofila possono inoltre essere valutate anche separatamente, offrendo diverse possibilità di acquisto.
La struttura per allevamento cani
A circa 50 metri dalla villa, con proprio accesso indipendente, si sviluppa su circa 3.500 mq una struttura specificamente organizzata per l'allevamento e la gestione dei cani.
Attualmente dispone di 12 box di grandi dimensioni marca Fiocchi e 8 box più piccoli, oltre a una sala parto dedicata.
La struttura è servita da acqua potabile e pozzo artesiano ed è già predisposta per un ulteriore sviluppo dell'attività.
È infatti già autorizzato un ampliamento e sono presenti le piattaforme in cemento predisposte per l'installazione di ulteriori box.
La distanza dalla parte residenziale e l'accesso autonomo consentono una gestione particolarmente funzionale dell'attività, evitando interferenze con gli spazi privati della villa.
Una soluzione interessante per allevatori e professionisti del settore cinofilo che desiderino vivere vicino alla propria attività senza rinunciare alla separazione tra casa e lavoro.
Caratteristiche
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
Referente
Romantic Houses Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
08 Sep 2026
Aggiornato
25 Sep 2026
Sul mercato
17 giorni
ID Annuncio
132028206
