Appartamento in vendita a La Spezia - Via Sarzana, 173 mq

In un contesto residenziale riservato e tranquillo, all’interno di una signorile villetta di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di cinque vani situato al primo piano. L'immobile si trova in una posizione strategica e ideale per le famiglie, all'interno di una strada a fondo chiuso con ampie possibilità di parcheggio, direttamente affacciata su un parco pubblico attrezzato per bambini e a meno di cinque minuti da Migliarina, grazie alla comodissima fermata dell'autobus situata proprio sotto casa in via Sarzana.

L’ingresso alla proprietà avviene attraverso il curato giardino condominiale. Internamente, la zona giorno si apre su un ampio soggiorno con cucina open space, un ambiente comodo e funzionale dal quale si accede direttamente a un grande balcone vivibile. Un corridoio di disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale ottimamente esposta a ovest, una spaziosa camera singola anch’essa con accesso al balcone, due bagni completi – uno servito da vasca e uno da box doccia – e un pratico ripostiglio adibito a uso lavanderia.

Attraverso un'elegante scala interna in ardesia si raggiunge il secondo piano, dove si sviluppa una splendida mansarda open space di 80 mq. Questo ambiente, interamente rifinito sia nel tetto sia nella pavimentazione con un moderno gres porcellanato bianco, gode di un'eccellente luminosità garantita da due finestre a vasistas e una a parete; la generosa metratura permette di ricavare zone distinte per diversi usi, come uno studio, un'area relax o ulteriori camere, ed è completata da un comodo sottotetto ideale come deposito.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti per il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina, un box auto privato e un posto auto assegnato all'interno di una strada privata. La gestione condominiale è caratterizzata da spese quasi azzerate, limitate esclusivamente ai consumi dell'illuminazione comune. Una soluzione indipendente, priva di amministratore e pronta da abitare, perfetta per chi cerca ampi spazi e comodità.