Appartamento in vendita a Verona - Via Trieste, 60, 106 mq

Pentalocale piano alto di 106 mq con possibilità di 3 camere grandi, due balconi, garage e cantina – vendita diretta -

Nel cuore di Borgo Roma, in posizione comoda a tutti i principali servizi, vendo da privato un ampio pentalocale termoautonomo di 106 mq al terzo piano di un condominio medio-signorile con servizio di portineria.

Soluzione adatta sia come residenza principale sia come investimento, grazie alla metratura e alla possibilità di ricavare tre camere di buone dimensioni.

Una caratteristica che raramente si trova in zona: l'ascensore serve anche il secondo piano seminterrato, dove si trovano un garage ampio e una cantina, entrambi raggiungibili comodamente.

L'appartamento ha una distribuzione flessibile. Troviamo un ingresso, la cucina abitabile, soggiorno e camera doppia che affacciano tutti su un generoso balcone con vista aperta. La sala da pranzo, situata di fronte alla cucina, può essere utilizzata anche come terza camera, mantenendo comunque cucina e soggiorno distinti. La zona notte è separata tramite due disimpegni. Qui incontriamo un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio ed infine la camera più grande, che dispone di un secondo balcone, spazioso ed affacciato sulla corte interna.

Grazie alla doppia esposizione est-ovest è garantita un’ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.

Infissi in legno bianco con doppio vetro. Videocitofono.

Climatizzazione con uno split nella zona notte e predisposizioni per ulteriori due unità.

Sono stati eseguiti interventi sugli impianti elettrico e idraulico, sulla cucina e sul bagno nel 2015, oltre a successivi interventi manutentivi nel 2019 e nel 2026.

Classe energetica D. Immobile libero.

Nessuna provvigione. Non valuto incarichi o collaborazioni con agenzie immobiliari.