Villa in vendita a Durazzano - contrada santese, 140 mq

Una villa pensata per essere vissuta.
Un'abitazione realizzata su un unico livello, dove gli spazi interni, le aree esterne e il verde circostante si integrano in modo naturale, creando una proprietà capace di offrire comfort, privacy e qualità della vita.
La villa si trova in una posizione particolarmente interessante: poco distante dal centro e inserita in un contesto caratterizzato dalla presenza di altre ville, permettendo di vivere nella tranquillità e nella riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio salone a vista con camino, un ambiente accogliente e luminoso pensato per essere vissuto in famiglia e per ricevere gli ospiti. La cucina, spaziosa e funzionale, si apre direttamente verso un patio esterno, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi all'aperto.
La zona giorno è completata da un bagno di servizio.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, organizzata per garantire funzionalità e privacy, con una camera matrimoniale padronale, una camera dedicata ai ragazzi e una terza camera polivalente, ideale come studio, camera per gli ospiti, stanza hobby o ambiente da adattare alle proprie esigenze.
A servizio della zona notte troviamo un secondo bagno, mentre un piccolo vano lavanderia completa la distribuzione interna.
GLI ESTERNI: UNA PROPRIETÀ DA VIVERE
È soprattutto all'esterno che questa villa rivela il suo carattere.
Oltre al patio direttamente collegato alla cucina, la proprietà dispone di altri due patii, ciascuno pensato per una funzione diversa: uno dedicato alla zona giochi, ideale per vivere momenti in famiglia, e l'altro organizzato a servizio della piscina, perfetto per rilassarsi, prendere il sole e trascorrere piacevoli giornate all'aperto.
La proprietà dispone inoltre di un terrazzo collocato in una posizione riservata e appartata, completamente indipendente dall'area piscina, dove è presente una doccia esterna. Un ulteriore spazio pensato per garantire privacy e tranquillità.
La zona piscina è completata da un bagno dedicato, particolarmente comodo durante l'utilizzo degli spazi esterni.
Ma c'è un elemento che rende questa proprietà particolarmente caratteristica: una sauna ricavata direttamente in grotta, uno spazio suggestivo e riservato che arricchisce la villa di una vera e propria area dedicata al benessere e al relax.
Completa la proprietà un terreno di 1996mq,impianto fotovoltaico 6 Kw; impianto fotovoltaico solare termico;
Impianto di videosorveglianza con 4 telecamere .
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