Villa in vendita a Viadana - Viale Villa del Veneziano, 55, 192 mq

Bifamiliare in Viale Villa del Veneziano con giardino, garage e mansarda
In Viale Villa del Veneziano, una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Viadana, proponiamo ampia abitazione bifamiliare libera su tre lati, costruita nel 1998 e mantenuta in ottimo stato.
Una posizione particolarmente esclusiva: l'abitazione si trova realmente in Viale Villa del Veneziano.
L'immobile si sviluppa su due piani oltre a mansarda e dispone di circa 192 m² catastali di abitazione, oltre a garage chiuso di 28 m², giardino privato di circa 100 m² e due posti auto.
Gli ambienti interni comprendono 3 camere da letto, 3 bagni e 2 balconi, oltre agli spazi della zona giorno e alla mansarda, che offre ulteriore superficie utilizzabile.
L'abitazione è dotata di:
• caldaia a condensazione Viessmann Vitodens 100-W, installata nel 2019;
• riscaldamento autonomo a radiatori;
• climatizzazione sia nella zona giorno sia nella zona notte;
• impianto di allarme completo;
• impianto di irrigazione automatica del giardino;
• cancello carraio elettrico;
• basculante del garage motorizzata;
• garage chiuso di 28 m²;
• due posti auto;
Gli arredi sono stati rivisti nel 2016 e l'abitazione può essere ceduta completa di arredamento ed elettrodomestici, previo accordo con la proprietà.
La casa rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi, indipendenza e giardino senza rinunciare a una delle posizioni più apprezzate del centro di Viadana.
Disponibilità dell'immobile indicativamente dall'estate 2027, con tempistiche di consegna da concordare con la proprietà.
Trattativa diretta con la proprietà, no agenzie.
Per maggiori informazioni, si prega di inviare una email indicando un recapito telefonico e la fascia oraria preferita per essere ricontattati.