Appartamento in vendita a Nocera Inferiore - Piazza Giovanni Amendola, 19, 77 mq

Nel pieno centro storico di Nocera Inferiore, con affaccio diretto e suggestivo sulla piazza centrale e la sua caratteristica fontana, proponiamo in vendita un immobile di grande fascino, ideale sia come esclusiva abitazione privata che come studio professionale di alta rappresentanza.

Oggetto della vendita è la quota ideale del 25% di un antico palazzetto a due piani, composto da sole 4 unità.
Questa quota attribuisce l'utilizzo esclusivo di un luminoso appartamento posto al secondo piano, di circa 77 mq.

Attualmente adibito a studio professionale, l'immobile mantiene intatta la sua vocazione abitativa. È infatti già provvisto della predisposizione per gli attacchi della cucina e per l'impianto a gas, rendendo la transizione a casa residenziale semplice e immediata, senza necessità di interventi strutturali invasivi.

Composizione dell'immobile:
L'appartamento, caratterizzato da un'atmosfera accogliente e professionale, si articola in:
-un'ampia area d'ingresso (perfetta come disimpegno abitativo o area reception);
-4 ambienti spaziosi e versatili, ideali per ricavare un bellissimo soggiorno, camere da letto o, in alternativa, sale direzionali e uffici;
-un comodo corridoio;
-un bagno finestrato, in ottime condizioni.

Finiture e Comfort:
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere vissuto o utilizzato fin da subito.
-Luminosità unica: Gli ambienti sono arricchiti da caratteristici lucernari e oblò che regalano una vista impareggiabile sulla piazza principale, oltre ad una finestra con affaccio interno.
-Climatizzazione: Impianto di condizionamento split (caldo/freddo) presente e funzionante in ogni singolo ambiente.
-Sicurezza: Porta d'ingresso blindata.

Pertinenze esclusive (comprese nella quota):
A completare questa rara offerta nel cuore del centro storico, troviamo due pertinenze fondamentali:
-Un piccolo box situato al piano terra;
-Una comoda cantina al piano interrato.

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