Casa indipendente in vendita a San Miniato, 270 mq

Villetta Bifamiliare in Campagna a San Miniato - Opportunità di Ristrutturazione

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare (terratetto) situata nella tranquilla campagna di San Miniato, un'occasione straordinaria per chi desidera creare la propria dimora da zero. La proprietà, risalente al 1950, si presenta completamente libera su 3 lati, garantendo massima luminosità e privacy in un contesto rurale suggestivo.

L'abitazione principale si sviluppa su due livelli con una superficie di 120 m² abitabili. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura integrato, un bagno funzionale e ben 2 cantine per lo stoccaggio. Il primo piano ospita 3 camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera spazi versatili. La proprietà vanta complessivamente 6 locali distribuiti intelligentemente.

Adiacente all'abitazione principale si trova un magnifico fienile di 150 m² completamente libero su 3 lati, con una struttura che offre infinite possibilità di utilizzo. Il fienile è dotato di 4 cantine al piano terra e 2 cantine al primo piano, per un totale di 6 ambienti di servizio. Con 280 m² commerciali e 270 m² calpestabili complessivi, lo spazio non manca.

Le pertinenze completano questa straordinaria proprietà: un esclusivo giardino privato di 350 m², un garage e un'area parcheggio dedicata.

Attualmente in classe energetica G, questa villetta rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera ristrutturare secondo i propri gusti e necessità. La posizione in campagna, l'ampiezza degli spazi e le molteplici possibilità di utilizzo del fienile la rendono ideale per progetti abitativi o commerciali innovativi.