Appartamento in vendita a Alba Adriatica - Via Ercole Falò, 21, 51 mq

Nel cuore di Alba Adriatica, nella rinomata zona di Villa Fiore, prende forma una proposta capace di coniugare comfort, modernità e qualità della vita. Qui, a pochi minuti di passeggiata dal mare e immerso in un contesto sempre più apprezzato per vivibilità e servizi, si trova un bilocale che rappresenta molto più di una semplice casa: è un rifugio pronto da vivere.

L'appartamento è situato al quinto piano di una palazzina edificata nel 2009, servita da ascensore; oggi completamente rinnovata grazie agli interventi del Superbonus 110, che hanno interessato l'intero stabile. La riqualificazione ha incluso cappotto termico, installazione di pannelli fotovoltaici per le parti comuni e una nuova caldaia Daikin, sinonimo di efficienza e affidabilità. Un insieme di migliorie che si traducono in comfort abitativo e risparmio energetico.

Varcando la soglia si viene accolti da un comodo soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia.
Il vero valore aggiunto è il terrazzo abitabile esposto ad est, uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per colazioni, pranzi e cene all'aperto, oltre a momenti di relax.

L'immobile è dotato di portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, avvolgibili manuali, riscaldamento a radiatori e climatizzazione, elementi che garantiscono comfort e sicurezza durante tutto l'anno.

Venduto completo di arredo, l'appartamento è pronto per essere abitato fin da subito oppure messo a reddito come soluzione turistica, grazie alla posizione strategica.

Completa la proprietà un comodo box auto.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare senza compromessi, in una delle zone più dinamiche e richieste della costa abruzzese.
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