Appartamento in vendita a Modugno - Via Thiene, 6, 73 mq

Modugno - Via Thiene, 6

RIF. V3

Sei amante dell’indipendenza, ma non vuoi rinunciare alla praticità del centro?

La Sadifin Immobiliare propone in vendita, nelle immediate vicinanze di Via Roma e precisamente in Via Thiene 6, una soluzione indipendente disposta tra piano rialzato e piano seminterrato, ideale per chi cerca una casa funzionale, pronta da vivere e ricca di comfort.

L’immobile, con anno di costruzione 1890 e ristrutturato nel 2012, si compone al piano rialzato di una cucina abitabile arredata, impreziosita dalla presenza di un camino con canna fumaria e vano portalegna.

Proseguendo troviamo il disimpegno, dotato di un pratico armadio a muro, una comoda camera da letto già arredata e il bagno, completamente ristrutturato nel 2022, completo di doccia, sanitari sospesi e termoarredo. Completa il piano un utile ripostiglio soppalcato.

Al piano seminterrato si sviluppa la tavernetta, uno spazio aggiuntivo estremamente versatile, completo di zona lavanderia, termoarredo e finestra elettrica. Sono inoltre presenti gli scarichi e la predisposizione necessari per l’eventuale realizzazione di una seconda cucina, caratteristica che permette di sfruttare e personalizzare ulteriormente questo ambiente.

Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort e alla sicurezza dell’abitazione: la soluzione dispone di porta blindata, infissi con zanzariere e cancellate di protezione, tapparelle elettriche, tre climatizzatori a servizio della zona giorno e della zona notte, fibra internet e illuminazione domotica gestibile tramite Alexa. È inoltre presente un rilevatore di gas e monossido di carbonio.

La facciata è stata interessata da lavori di rinnovamento nel gennaio 2026, un ulteriore elemento che contribuisce alla cura complessiva della soluzione.

L’immobile verrà venduto completo di arredi, compresa la camera da letto e la cucina, e saranno inclusi frigorifero, forno e forno a microonde.

Una proposta che consigliamo a single e giovani coppie alla ricerca della propria indipendenza, di una casa pronta da vivere e di spazi versatili, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.

La soluzione risulta particolarmente interessante anche a uso investimento: la possibilità di riorganizzare gli ambienti e ricavare due camere da letto ne aumenta infatti le potenzialità per una futura messa a reddito.

Indipendenza, comfort e versatilità: una soluzione pronta da vivere nel cuore della città.

Sadifin Immobiliare
Corso Vittorio Emanuele, 10
Modugno
080 535 3224
375 686 3563