Casa indipendente in vendita a Orria - Via Chiusa di Leo, 35, 390 mq

Villa indipendente panoramica di 390 m² con giardino e terrazze – Orria (SA)

Testo annuncio

In posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde delle colline cilentane, proponiamo in vendita villa indipendente costruita nel 1994, sviluppata su tre livelli di circa 130 m² ciascuno, per una superficie complessiva di circa 390 m², oltre a circa 600 m² di spazio esterno/giardino.

La proprietà gode di una posizione particolarmente suggestiva, con vista ampia e aperta sul paesaggio circostante, apprezzabile sia dagli ambienti interni sia dalle terrazze e dai balconi che accompagnano la casa.

Il piano attualmente abitabile, di circa 130 m², presenta ambienti ampi e luminosi ed è composto da cucina abitabile, grande zona giorno, 3 camere, bagno e spaziosi disimpegni. Le numerose aperture verso l'esterno e gli affacci sul verde rendono gli ambienti ariosi e piacevolmente collegati al paesaggio.

Gli altri due livelli, anch'essi di circa 130 m² ciascuno, sono attualmente allo stato grezzo e privi di impianti, offrendo quindi una notevole superficie da progettare e personalizzare secondo le proprie esigenze.
All'interno della proprietà sono inoltre già presenti piastrelle di ceramica per il completamento della pavimentazione degli ambienti dei due piani al grezzo che resteranno a disposizione dell'acquirente.

Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante non soltanto come grande abitazione indipendente, ma anche per chi desidera realizzare, previa verifica delle necessarie autorizzazioni, più unità abitative, una soluzione per più nuclei familiari, una struttura ricettiva o un progetto di investimento.

La proprietà dispone inoltre di accesso indipendente, spazi esterni e terrazze panoramiche che valorizzano ulteriormente il rapporto della casa con il contesto naturale.

Un elemento costruttivo importante della proprietà è la presenza di una struttura/muro di contenimento in cemento armato a sostegno del terreno, realizzata nell'ambito della costruzione dell'immobile. La relativa documentazione potrà essere messa a disposizione degli interessati.

Punti di forza:

circa 390 m² complessivi
3 livelli di circa 130 m²
un piano già abitabile
due livelli al grezzo da personalizzare
circa 600 m² di spazio esterno/giardino
terrazze e balconi panoramici
splendida vista sulle colline del Cilento con vista panoramica fino a mare in direzione Velia /Ascea Marina
casa indipendente
costruzione del 1994
grandi possibilità di trasformazione e valorizzazione

Una proprietà adatta a chi cerca spazio, indipendenza e panorama, ma soprattutto una casa che offra ancora la possibilità di essere trasformata e sviluppata secondo un proprio progetto.