Rustico - Casale in vendita a Sassetta, 345 mq

A soli quindici km dal mare, a Sassetta, antico borgo medievale di circa 550 abitanti, situato in provincia di Livorno, in un caratteristico contesto collinare a 330 msl, nell'entroterra della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita affascinante casa in pietra semindipendente libera su tre lati, caratterizzata da un autentico sapore rustico e fini dettagli architettonici.
L'immobile si distingue per la suggestiva facciata in pietra a vista, impreziosita da eleganti elementi in laterizio e dalle tradizionali persiane, che donano alla proprietà un'atmosfera calda e tipicamente toscana. La posizione panoramica offre inoltre una piacevole vista sul verde delle colline circostanti.
L'ingresso, incorniciato da un caratteristico arco, conduce a una proprietà dal grande potenziale, ideale sia come abitazione principale per chi desidera tranquillità e carattere, sia come casa vacanze o investimento nel settore ricettivo.
Una soluzione dal fascino autentico, perfetta per chi ama le case storiche, la pietra a vista e la tranquillità di un contesto immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.
Entriamo nel dettaglio della proprietà, che è così suddivisa:
al piano terra troviamo un ampio ingresso con la scala per accedere al piano primo e seminterrato; sulla destra, appena si entra dalla porta di ingresso, c'è un'ampia sala e sul lato opposto la cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, un ripostiglio ed il bagno; sul ballatoio fra i due piani, un grazioso terrazzino si affaccia sulla bellissima area boschiva di Sassetta;
al piano primo, abbiamo due ampie camere da letto matrimoniali con un caratteristico bagno ammezzato.
Tramite la scala interna, ma anche per via del cancellino esterno esclusivo, si raggiunge il piano seminterrato, dove è presente una cucina in muratura, due sale da pranzo, un'altra camera matrimoniale, un angolo cottura, un bagno di servizio; dai locali si accede all'area esterna, con gazebi, piante da frutto, corte esterna e giardino terrazzato per un totale di circa 1.500 mq.
Un locale di deposito di 17 mq è posizionato all'interno dell'area esterna della proprietà.
La casa si presenta in ordine, con i bagni completamente nuovi; il tetto è stato ristrutturato recentemente; i piani delle cucine sono tutti in pietra; molte pareti interne sono caratterizzate dalla pietra originale di costruzione dell'immobile, sapientemente portata a vista.
Il marmo rosso di Sasseta, è stato impiegato in diverse rifiniture, rendendo ancora più di pregio e verace l'aspetto dell'immobile.
L'impianto gpl e l'impianto fan coil, garantiscono il riscaldamento e il raffrescamento.
Infine, ma non per importanza, l'immobile dista a soli 5 minuti dalle terme di Sassetta: La Cerreta Terme.
Classe Energetica: G