Attico - Mansarda in vendita a Jesolo - Via Don Guerrino Bertolin, 25, 227 mq

Jesolo Lido – Attico duplex all'ultimo piano di Marlin Tower |- 166 mq, 4 camere, 171 mq di terrazze con predisposizione piscina privata

A Jesolo Lido, in Via Don Guerrino Bertolin, a pochi passi da Piazza Drago e dall'isola pedonale più lunga d'Europa, proponiamo in vendita l'attico di Marlin Tower, torre residenziale di sole 28 unità firmata Prest Srl.

È l'unità più esclusiva dell'intero complesso: un duplex di 166 mq lordi distribuito sul 13° e 14° piano, con 171 mq di terrazze e vista aperta su mare, laguna ed entroterra.

Gli spazi. Al livello superiore con accesso diretto tramite ascensore, si trovano l'ampia zona giorno con soggiorno e cucina in un unico ambiente, una camera, un bagno e il disimpegno; il livello inferiore ospita la camera padronale , altre due camere e la lavanderia. In totale quattro camere e doppi servizi, con altezze interne di 2,70 m negli ambienti principali.

Le terrazze. I 171 mq di superficie esterna sono il vero elemento distintivo: si sviluppano su entrambi i livelli e la terrazza principale, di generose dimensioni, è dotata di predisposizione per piscina privata, oltre agli spazi per zona pranzo all'aperto e area lounge. Una soluzione che a Jesolo, a questa distanza dal mare, rappresenta un'assoluta rarità.

Consegna con finiture già installate — pavimenti, rivestimenti e sanitari inclusi, di marca primaria — e impianti completi. All'acquirente resta unicamente la scelta dell'arredo.

Le immagini pubblicate illustrano una proposta di arredo e allestimento sviluppata da Attico Interni a scopo puramente indicativo: l'arredo non è compreso nel prezzo di vendita ed è quotabile separatamente su progetto dedicato, con servizio chiavi in mano.

Finiture e dotazioni:

Classe energetica A3, struttura antisismica in cemento armato
Pavimenti in rovere sbiancato; bagni con rivestimento a tutt'altezza e completi di sanitari
Riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore aria/acqua, climatizzazione autonoma in ogni ambiente
Domotica SMART BTicino per luci e tapparelle
Predisposizione fibra ottica e videocitofono
Predisposizione per piscina privata in terrazza
3 posti auto ( 2 coperti in garage al piano interrato e uno scoperto)

Servizi condominiali:

Piscina a sfioro con area solarium
Impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni
Spazio dedicato a bici e moto

Posizione e contesto. Spiaggia, negozi, bar, ristoranti e servizi quotidiani si raggiungono a piedi in pochi minuti, con la laguna e il Jesolo Golf Club a breve distanza. Al tempo stesso, gli ultimi due piani di una torre di sole 28 unità, con giardini privati e piscina condominiale riservata ai residenti, garantiscono una tranquillità e una riservatezza che raramente si trovano a questa distanza dal mare: si vive il centro senza subirlo.

Render e planimetrie hanno valore illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Arredo, complementi e decorazioni raffigurati sono esclusi dalla vendita.
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