Villa in vendita a Montecatini-Terme - Viale Baccelli, 4, 650 mq

Proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente, caratterizzata dallo stile architettonico modernista tipico dei primi anni '20.
La villa, costruita negli anni ‘50 del secolo scorso, si sviluppa su una superficie complessiva di circa seicento mq e sorge in quartiere residenziale al centro di Montecatini Terme.
L'immobile si articola su tre piani fuori terra, oltre seminterrato. Il piano terra ospita sei vani e un bagno. Il primo piano, raggiungibile tramite una scenografica scala situata nell'atrio, comprende sei stanze, tre bagni e diverse terrazze. Al piano mansarda si trova un ambiente openspace, circondato da ulteriori stanze e bagno, suscettibile di essere trasformato in appartamento autonomo. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala esterna, si trovano una cantina e il locale tecnico.
Tre anni fa la villa è stata oggetto di un restauro totale, che ha preservato lo stile originale ottimizzando al contempo la funzionalità di ogni ambiente. Dopo la fine del restauro la casa non è stata mai abitata.
Nell'ambito della ristrutturazione, la copertura precedente è stata rimossa e sostituita con un tetto ventilato, gli infissi esterni sono stati sostituiti con altri in castagno e triplo vetro. Tutte le tapparelle sono in alluminio e dotate di motorizzazione elettrica. I pavimenti sono in marmo e parquet, i rivestimenti in marmo. L’impianto di condizionamento è a pompa di calore, al piano terra e in mansarda il calore è diffuso tramite radiatori, mentre il piano notte beneficia di riscaldamento a pavimento. La casa è dotata di impianto fotovoltaico, impianto solare termico e impianto di allarme. Tutti gli impianti e i servizi sono nuovi e certificati.
Il fabbricato sorge al centro di un lotto di terreno di circa 1.000 mq, con la possibilità di ospitare una piscina
L'accesso sia pedonale che carrabile avviene dal viale Baccelli. È possibile realizzare un secondo accesso da strada pubblica situata sul retro dell'abitazione e una ulteriore superficie di circa 70 mq.
La proprietà si distingue per luminosità e comfort, trovandosi in un quartiere riservato e silenzioso, ma prossimo a tutti i servizi ed al Parco Termale.
Montecatini Terme è una cittadina termale molto nota, che si trova al centro della Toscana, equidistante dalla costa, dalla stazione sciistica di Abetone, da Firenze e dall’aeroporto internazionale di Pisa.