Ottimo Affare: 25% sotto la media

Descrizione

Vendesi immobile situato nel centro storico di Girifalco (CZ), in zona tranquilla e poco trafficata in prossimità di ampie zone verdi e con possibilità di parcheggio vicino casa.
La proprietà si sviluppa su 3 livelli (piano terra, 1° e 2° piano), per una superficie complessiva di circa 170 mq, suddivisa in 8,5 vani.
Non sussiste alcuna necessità di ristrutturazione dei solai e della copertura. L'esterno dell'edificio è in buone condizioni, realizzato con muri portanti in pietra, con alcune suddivisioni interne in muratura. Le scale di collegamento tra i diversi piani e la scala di accesso esterna sono realizzate in marmo e l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Le due porte di accesso all’edificio e la finestra della cucina sono dotate di inferriate. Si rendono necessari soltanto minimi interventi di rifacimento dei rivestimenti di alcune stanze e relativa tinteggiatura.
L'immobile è così composto:
• piano terra: scala di accesso all’immobile e magazzino con accesso sulla strada dotato di finestra, trasformabile in tavernetta;
• primo piano: corridoio luminoso con grande finestra a vetri su scala, cucina abitabile con finestra e predisposizione per installazione di stufa a legna o pellet; dalla cucina si accede ad ampia stanza, ora adibita a dispensa, trasformabile in soggiorno, dotata di bagno e porta a vetri di uscita su un caratteristico vico privato terrazzato, ideale per momenti di relax all'aperto;
• secondo piano: spaziosa stanza ora adibita a zona living dalla quale si accede sia alla camera da letto patronale ed al relativo bagno (tramite un piccolo disimpegno dotato di porta) che ad un’ulteriore ampia e luminosa stanza dotata di balcone con doppio accesso, trasformabile in altra stanza da letto.
• sottotetto organizzato in 3 ambienti utilizzabile come ripostiglio.

Le stanze sono parzialmente ammobiliate (compresi arredo bagno e cucina) con possibilità di mantenimento a discrezione del compratore.
Lo spazio disponibile offre possibilità di redistribuzione degli spazi interni che rendono compatibile l’immobile con diversi tipi di soluzioni abitative: abitazione familiare abituale o residenza estiva, investimento.

Per avere le foto dell’immobile contattarmi in privato.