Appartamento in vendita a San Giovanni la Punta - Via Roma, 90 mq

Quadrilocale di nuova costruzione in classe A+ e vista Etna - San Giovanni La Punta

In vendita a San Giovanni La Punta (centro) elegante quadrilocale di nuova costruzione, immerso nel verde e allo stesso tempo situato in posizione centrale rispetto al paese, con una splendida vista sulla maestosa Etna.

L’immobile è caratterizzato da finiture interne ed esterne di alto pregio e da un’elevata efficienza energetica in A3, che gli consente di raggiungere la classe energetica A4 (previa ri-certificazione).

Caratteristiche dell’immobile:
* Impianto fotovoltaico ad uso esclusivo;
* Climatizzatori presenti in tutti i locali;
* Videocitofono;
* Porta blindata Dierre;
* Ampi balconi, simil-terrazze;
* Lavanderia esterna;
* Infissi ad alta efficienza termica;
* Posto auto interno alla corte condominiale, regolarmente censito;
* Illuminazione a led in tutta la casa, senza lampadari;

Il condominio offre numerosi servizi e spazi comuni:
* Impianto fotovoltaico condominiale da 6 kW;
* Ascensore;
* Riserva idrica a servizio dell’edificio;
* Corte interna per il parcheggio degli ospiti;
* Area barbecue;
* Tre ingressi (di cui due con cancelli automatici);
* Ampio parco condominiale.

Spese condominiali: circa [omissis] al mese.

A completare la proprietà,viene offerta la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di circa 45 mq,situato all’interno del condominio.
Il garage dispone di un comodo spazio di manovra ed è dotato di porta basculante automatizzata,garantendo praticità e facilità d’accesso.
L’acquisto del garage viene proposto alla cifra di [omissis].

Note sulla vendita:
A causa di un trasferimento lavorativo in un’altra regione, si preferisce vendere l’immobile completo dell’arredamento, al prezzo indicato nell’annuncio.

Vendita privata, senza intermediari e senza agenzie.

Per le motivazioni sopra indicate, si prega di contattare esclusivamente se realmente interessati all’acquisto.
Sarà data priorità ai potenziali acquirenti già in possesso di una pre-delibera bancaria o di un voucher di finanziabilita’, a garanzia della concreta possibilità di sostenere l’acquisto dell’immobile.

Rimango a disposizione per fornire ulteriori fotografie, informazioni dettagliate o per concordare una visita dell’immobile.