Rustico - Casale in vendita a Pantelleria - Via Sant'Antonio di Muegen, 16, 125 mq

Scopri questa straordinaria proprietà storica: un autentico dammuso del 1900 da ristrutturare, perfetto per chi desidera creare una dimora unica nel cuore della Sicilia. L'immobile, attualmente catastato come magazzino, vanta una superficie utile di circa 83 m² distribuiti su ben sette vani, con 125 m² di metratura commerciale totale. Sviluppato su un unico piano con orientamento Est, garantisce una luminosità naturale affascinante durante tutto il giorno.

La proprietà rappresenta un'occasione eccezionale grazie al progetto già approvato per la ristrutturazione, l'ampliamento e il cambio d'uso residenziale. Potrai finalmente trasformare questo gioiello architettonico secondo le tue visioni, mantenendo il fascino rustico e l'autenticità del dammuso originale. La struttura dispone di una pratica cisterna per la raccolta dell'acqua e di un'ampia area di corte che invita alla convivialità.

Il vero tesoro è il terreno circostante: ben 20.000 m² (circa due ettari) di proprietà esclusiva. Una parte è pianeggiante e già coltivata a vigneto e seminativo, mentre l'altra porzione collinare rimane disponibile per futuri sviluppi agricoli o residenziali. Questa configurazione offre infinite possibilità di sfruttamento agricolo, turistico o abitativo.

La proprietà include inoltre la possibilità di realizzare un magazzino e uno spazio dedicato al parcheggio auto. Una terrazza potrà essere aggiunta durante la ristrutturazione, creando uno spazio esterno perfetto per godere del panorama siciliano. Costruito nel 1900 il dammuso mantiene il suo carattere autentico e rustico.

Questa è l'occasione ideale per investitori, amanti dell'architettura storica e imprenditori agricoli che cercano una proprietà con potenziale illimitato in una delle regioni più affascinanti d'Italia.