Appartamento in vendita a Modena - Viale Giuseppe Verdi, 165, 45 mq

Modena Appartamento ristrutturato adiacenze centro

⭐DESCRIZIONE
Se stai cercando un appartamento nelle immediate adiacenze centro di Modena, questo potrebbe fare al caso tuo.
Sei un investitore che cerca una rendita almeno del 7%? Valuta attentamente questa proposta.

Appartamento completamente ristrutturato a nuovo situato al piano rialzato.
Composto da: ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
Libero subito.

Appartamento: [omissis]
Soffitta al quinto piano richiesta [omissis]
Cantina al piano interrato [omissis]
Arredamento: [omissis]
TOTALE RICHIESTA: [omissis]

Ultimo contratto di locazione: 800,00 al mese + spese condominiali
Ritorno sull'investimento del 7% anno
Soluzione ideale anche per attività di affitto breve (es. Airbnb)

⭐PLUS
Completamente ristrutturato
Immobile già arredato
Cantina di ampie dimensioni al piano terra
Zona molto bella

Relazione tecnica: in fase di definizione, è stato eseguito l'accesso agli atti
Certificazione energetica: classe E

Appartamento: [omissis]
Soffitta al quinto piano richiesta [omissis]
Cantina al piano interrato [omissis]
Arredamento: [omissis]
Totale richiesta: [omissis]

⭐ VISITE: sabato 19.09.2026 dalle ore 11.00 alle 12.30
INDIRIZZO: Viale Verdi 165 Modena
PRENOTA LA TUA VISITA allo 059 7145921

Emanuele Vallone
Consulente Immobiliare & Patrimoniale
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VICTORIA srl
Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano
059.7145921
http://emanuelevallone.it

⭐DISCLAIMER⭐
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali.
Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Nota bene: Alcune immagini nel presente annuncio potrebbero essere rendering fotorealistici/elaborazioni grafiche realizzate da professionisti del settore e/o immagini virtual staging create mediante intelligenza artificiale a puro scopo illustrativo.
Esse rappresentano una potenziale ipotesi di ristrutturazione/arredo e non costituiscono elemento contrattuale né vincolo per lo stato di fatto dell'immobile.
Le immagini non hanno valore contrattuale. Classe Energetica: E EPI: 232,02 kwh/m2 anno