Appartamento in vendita a Mascalucia - Via Polveriera, 40, 230 mq

Nel comune di Mascalucia, in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere. Si tratta di un grande appartamento di 180 mq catastali, situato al piano rialzato di un'elegante palazzina che ospita solo 3 condomini. L'immobile fa parte di un piccolo e curato residence composto da 8 palazzine, garantendo privacy e sicurezza senza rinunciare alla comodità di un contesto abitato.

L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, frutto di una costruzione recente (1992) e di una manutenzione attenta. È impreziosito da rifiniture extra capitolato di alto livello, come gli eleganti pavimenti e le pregiate porte interne in legno massiccio con inserti in vetro in stile Liberty visibili nelle foto.

L'abitazione, spaziosa e luminosa grazie alla quadrupla esposizione, si sviluppa su 8 vani così distribuiti:
Zona Giorno: L'ingresso si apre su un grandissimo salone, ideale per accogliere gli ospiti, che si fonde con un ulteriore soggiorno doppio. Troviamo poi una sala da pranzo separata e una spaziosa cucina abitabile. Completano la zona giorno un funzionale bagno ospiti e una comoda lavanderia con servizio.
Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona notte, che ospita 4 camere da letto. Tre di queste sono regolari e matrimoniali, mentre la quarta è leggermente più piccola, perfetta come studio o cabina armadio. La zona notte è servita da un bagno padronale con vasca.
Spazi Esterni: Un Giardino da Sogno (700 mq)
Punto di forza indiscusso della proprietà è lo spettacolare giardino privato di 700 mq, un'oasi di verde che circonda l'appartamento su tre lati. Accessibile direttamente da tutte le stanze tramite 4 ampi balconi perimetrali, questo spazio esterno è curato nei minimi dettagli, come mostrato nelle immagini:
Prato all'inglese rigoglioso e perfettamente mantenuto.
Piante ornamentali di pregio, tra cui maestose palme e arbusti fioriti che creano angoli di relax e ombra.
Un elegante gazebo in legno, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
Un pozzo privato con una straordinaria riserva d'acqua di 36.000 litri, che garantisce l'autonomia idrica per l'irrigazione.
Elementi decorativi come grandi anfore in terracotta, vialetti in pietra e una suggestiva arcata coperta di edera (visibile nelle foto).
Il Garage / Sala Hobby (89 mq)
La vendita include un grandissimo garage di 89 mq, un valore aggiunto notevole per la zona. Questo spazio, dotato di doppio ingresso, ha una capienza per più di 4 auto. Attualmente è rifinito e adibito a spaziosa sala hobby e zona feste, completo di bagno: una soluzione versatile pronta all'uso per il tempo libero.

Contesto e Parcheggio
Residence: Piccolo contesto di 8 piccole palazzine, ognuna con sole 4 famiglie (la palazzina in questione ne ha solo 3).
Parcheggio: Oltre all'enorme garage, il residence offre diversi posti auto liberi all'interno dell'area condominiale e nel parcheggio esterno su strada, garantendo ampio spazio...