Appartamento in vendita a Martignacco, 267 mq

Situato nel cuore di Torreano di Martignacco, questo prestigioso immobile di fine '800 è stato sapientemente ristrutturato nel 2003, con un intervento conservativo che ha valorizzato i materiali originali e l'impianto architettonico storico.
La proprietà è inserita in un esclusivo parco privato con alberature secolari, frutteto e orto, racchiuso da un'antica cinta muraria che assicura massima privacy. Affacciata sulla piazza del borgo con accesso pedonale e dotata di accesso carraio sul retro, la dimora si trova in un contesto di grande pregio, pur non essendo soggetta a vincoli monumentali o paesaggistici.
L'edificio è suddiviso in tre unità abitative indipendenti.
L'appartamento in vendita, disposto tra il secondo e il terzo piano, offre una superficie commerciale di 267 mq. Al secondo piano si sviluppano un ampio ingresso con zona living, salotto, cucina, due camere e due bagni; al piano mansardato, collegato da una scala interna, trovano spazio un suggestivo soppalco, un bagno e una lavanderia.
Completano la proprietà due posti auto coperti in garage.
Le finiture sono di ottimo livello, con pavimenti in rovere, travi a vista, serramenti in legno con zanzariere, bagni rifiniti anche in mosaico e impianti moderni.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto fotovoltaico da 3,28 kW installato nel 2023, con detrazione fiscale residua fino al 2033.
È inoltre disponibile, su richiesta, la possibilità di acquistare una porzione dell'esclusivo parco/giardino, ideale per chi desidera ampliare ulteriormente gli spazi esterni di questa prestigiosa residenza.