Appartamento in vendita a San Miniato - Via Trento, 13, 100 mq

L’immobile sarà disponibile per il rogito e la consegna delle chiavi a partire da Settembre 2027.

Soluzione ideale per chi sta cercando casa con calma, per chi deve a sua volta vendere il proprio immobile attuale.

Quadrilocale pari al nuovo (2022) su due livelli - Classe B, Ascensore, Garage, 2 Posti Auto e 2 Terrazzi – San Miniato, La Scala

A La Scala, San Miniato, all’interno di un curato e tranquillo contesto condominiale di sole 5 unità abitative dotato di ascensore, si propone in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq disposto su due livelli (secondo e terzo piano). L'intero edificio e l'appartamento sono stati totalmente ristrutturati nel 2022 con finiture moderne e impianti di ultima generazione, raggiungendo un'eccellente efficienza in Classe Energetica B.
La casa è ottimamente suddivisa e così strutturata:
-Zona Giorno (Secondo Piano): Ingresso su un'ampia e accogliente sala da pranzo, cucina separata, salotto ideale per il relax e un pratico bagnetto di servizio ad uso lavanderia. Dalla zona giorno si accede al terrazzo esterno.
-Zona Notte (Terzo Piano): Tramite una comoda scala interna si sale al piano superiore, dove si trovano 2 camere da letto e un secondo bagno completo.

Pertinenze incluse:

-Garage privato di 12 mq accessoriato con impianto addolcitore per l'acqua e fontanello di acqua potabile.
-2 posti auto privati scoperti situati all'interno dell'area condominiale.

Comfort e Accessori:

L'appartamento viene venduto completo di accessori già installati e pronti all'uso:
-Impianto di aria condizionata (caldo/freddo)
-Impianto di allarme volumetrico e perimetrale
-Zanzariere su tutti gli infissi

Posizione e Servizi:
L'appartamento vanta una posizione logistica eccezionale a La Scala, caratterizzata da un doppio e comodo accesso: l'ingresso principale pedonale su Via Tosco Romagnola Est e l'accesso secondario carrabile su Via Trento, direttamente sul retro dove si trovano il garage e i posti auto privati.

La zona è perfettamente servita:

-Fi-Pi-Li (Svincolo San Miniato): A soli 2 minuti di auto, ideale per i pendolari.
-Stazione Ferroviaria (San Miniato-Basso / Fucecchio): A circa 3 minuti di auto con treni diretti per Firenze e Pisa.
-Spesa e quotidiano: Grandi supermercati (Coop, Pam, Eurospin), scuole, farmacie e uffici postali tutti raggiungibili in 2-3 minuti nella vicina San Miniato Basso. Fermata dell'autobus a pochi passi da casa.

Nessuna spesa di intermediazione di agenzia. Spese condominiali minime grazie al contesto di sole 5 famiglie.