Rustico - Casale in vendita a Oleggio, 360 mq

In zona periferica, lontana dal caos cittadino, proponiamo porzione di cascina da ristrutturare con ampio terreno agricolo di 10.000 mq circa.
La soluzione presenta i caratteri tipici delle cascine piemontesi con soffitti a volta, fienile, stalle e cassero recuperabile ai fini abitativi.
L'immobile è sviluppato su due livelli oltre al piano sottotetto ed è totalmente da ristrutturare, attualmente i piani non sono collegati da scala interna, ma da scala esterna in muratura.
Completa la proposta un ulteriore terreno agricolo di circa 5.400 mq in corpo staccato, situato nelle immediate vicinanze del lotto principale e facilmente accessibile.

RIFERIMENTO ANNUNCIO 420V_OL

E' la tua prima casa? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa
* imposta catastale fissa

-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa
*imposta ipotecaria fissa
*imposta catastale fissa