Appartamento in vendita a Maglie - Via Egidio Lanoce, 78, 133 mq

Scopri questo affascinante appartamento di 133 m² commerciali situato al primo piano di un accogliente piccolo condominio. Una soluzione abitativa completa e ben organizzata, perfetta per chi ricerca comfort e praticità in una struttura intima e gestibile.

L'immobile si sviluppa su spazi intelligentemente distribuiti: due camere da letto offrono versatilità d'uso, mentre due bagni garantiscono comodità per tutta la famiglia. La camera principale vanta un esclusivo balcone, ideale per momenti di relax con vista esterna. Il salotto principale si affaccia su un ulteriore balcone luminoso, creando un'atmosfera accogliente e ariosa.

La cucina separata rappresenta un valore aggiunto significativo: completamente indipendente, si collega direttamente a una terrazza interna che amplia gli spazi vivibili e offre una zona esterna protetta perfetta per cene intime o colazioni all'aperto. Questa configurazione consente di mantenere la cucina isolata dai rumori e dagli odori del resto dell'abitazione.

Lo stato di conservazione è buono, con finiture di seconda mano ben mantenute. L'orientamento Nord-Ovest garantisce una distribuzione naturale della luce durante l'intera giornata. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale con integrazione elettrica, assicurando efficienza energetica (Classe F).

Parcheggi comodi solo all'esterno dell'edificio, ma provvisto di comoda e spaziosa cantina.

L'accesso ai piani avviene tramite scale comuni, caratteristica tipica dei piccoli condomini che favorisce una comunità più coesa. Nota importante: l'immobile non dispone di rampe per disabili e il condominio è privo di ascensore.

Una proprietà autentica e funzionale, pronta per chi desidera una casa con carattere!