Appartamento in vendita a Castegnato - Via Da Vinci, 20, 50 mq

In contesto riservato di sole due unità abitative, proponiamo in vendita uno splendido ed accogliente bilocale, situato al primo piano e caratterizzato dalla totale assenza di spese condominiali.
L'edificio, risalente ai primi anni '70, ha visto una prima ristrutturazione esterna negli anni '90 ed è stato ulteriormente valorizzato con una recente ritinteggiatura della facciata. L'appartamento è stato invece completamente ristrutturato a nuovo al suo interno nel 2021, presentando finiture moderne e impianti aggiornati che lo rendono pronto per essere abitato fin da subito.
L'ingresso all'immobile avviene tramite una scala coperta condivisa con una sola altra abitazione.
La zona giorno è funzionale e luminosa con zona living con cucina open space, ideale per ottimizzare al meglio gli spazi.
La zona notte invece è formata da un'ampia camera matrimoniale dotata di finestra che assicura un'eccellente luminosità naturale e un ottimo riscontro d'aria, già fornita di impianto di condizionamento.
Inoltre il bagno moderno e spazioso, servito da un comodo box doccia e provvisto di attacchi per la lavatrice.
Sia dalla cucina che dal bagno si accede al balcone privato. Da qui, una scala conduce al vero punto di forza dell'immobile: un sottotetto anch'esso interamente ristrutturato e vivibile, uno spazio versatile perfetto come studio, locale hobby, cabina armadio o area relax.
Riscaldamento autonomo tramite convettori a gas, aria condizionata e boiler per l'acqua calda sanitaria.
Facilità di sosta nelle immediate vicinanze grazie alla presenza di posti auto pubblici.
La location estremamente comoda, situata a pochi passi a piedi da tutti i principali servizi di prima necessità e a brevissima distanza dagli accessi alle tangenziali, perfetta per chi deve spostarsi quotidianamente.
Si tratta di una soluzione ideale sia per single o giovani coppie in cerca della loro prima casa: le dimensioni contenute e facili da gestire, unite al fatto che l'immobile sia già pronto e senza lavori da preventivare, permettono un ingresso immediato senza stress. Al contempo, rappresenta un'ottima opportunità ad uso investimento, grazie all'assenza di spese fisse di gestione e alla posizione strategica vicina a servizi e vie di comunicazione.