Appartamento in vendita a Pozzaglia Sabina - Viale Giuseppe Saragat, 4, 52 mq

Incantevole appartamento indipendente stile baita con giardino privato e terrazzo [omissis]
Ci sono luoghi che non si limitano a essere case, ma diventano un modo di vivere.
Nella frazione residenziale di Pratarioni (Pozzaglia Sabina), immersa nel verde dei Monti Reatini a circa 800 metri di altitudine, c’è una piccola magia: varchi un cancello ed entri in un mondo tutto tuo. A darti il benvenuto è un vialetto sormontato da un pergolato di vite che ti guida verso un giardino privato, un piccolo regno di pace con la sua casetta per gli attrezzi, un'area verde e una zona mattonata pronta ad ospitare le tue grigliate estive.
Dal giardino una scalinata ti accompagna all'appartamento attraverso una balconata sospesa nel verde che si apre generosa in un terrazzo coperto, accogliendoti a braccia aperte prima ancora di varcare il portone.
Una volta dentro, il calore e il profumo del legno ti avvolgono come un abbraccio, regalandoti il fascino autentico di una baita di montagna. All'interno, gli spazi raccontano di intimità e tranquillità:
- L'ampia zona giorno: Un ambiente grande e inondato di luce, ideale per abbandonarsi al relax o per vivere lo smart working con una serenità tutta nuova, lontani dal rumore del mondo.

- La cucina: funzionale e discreta, pensata per quello che serve senza togliere spazio al respiro del soggiorno.

- La camera: Un nido intimo e silenzioso, perfetto per riscoprire il valore di un riposo profondo.

- Il bagno: Fresco e luminoso, con finestra e box doccia.
Il contesto e le attrazioni dei dintorni
Un'oasi di pace circondata da boschi e sentieri, perfetta sia come seconda casa che come prima abitazione per chi desidera ritmi più umani:
- Natura e Trekking: A due passi dal fantastico Lago del Turano e dai suoi borghi medievali (Castel di Tora e Colle di Tora), dalla Riserva Naturale Monte Navegna e Monte Cervia, dalla vetta di Pizzo Pellecchia sui Monti Lucretili e dalla suggestiva Grotta di San Michele Arcangelo.
- Servizi: A pochi minuti dal centro di Pozzaglia Sabina (con ufficio postale) e vicinissimo ai centri più serviti di Orvinio e Poggio Moiano.
Collegamenti e Posizione
- In Auto: A circa 70 km da Roma (percorrendo la Via Salaria o l'autostrada A24 uscendo a Carsoli o a Vicovaro Mandela, da cui dista solo 20 km) tramite la SP31 Via Licinese.
- Mezzi Pubblici: Fermata Cotral "Pozzaglia - Pratarioni" per collegamenti regionali con Poggio Moiano e Tivoli, affiancata dal pratico servizio flessibile a chiamata ChiamaBus Cotral attivo dal lunedì al sabato.
Prezzo di richiesta: [omissis]
Una soluzione unica nel suo genere, pronta ad accoglierti.