Appartamento in vendita a Lentate sul Seveso - Via Lario, 13, 170 mq

**Lentate sul Seveso – Via Lario 13**

In contesto residenziale, proponiamo in vendita **ampio trilocale completamente ristrutturato a nuovo in Classe Energetica A**, caratterizzato da ingresso indipendente, elevate prestazioni energetiche e finiture moderne.

**Consegna prevista: febbraio/marzo 2027.**

L'abitazione, situata al **piano primo con accesso indipendente**, sarà oggetto di una completa e accurata ristrutturazione finalizzata a garantire elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica.

L'ingresso conduce alla luminosa e spaziosa **zona giorno**, composta da un ampio soggiorno e da una **cucina abitabile di circa 20 mq**, ideale anche per chi desidera una vera cucina separata e vivibile.

Attraverso il disimpegno si accede alla **zona notte**, composta da:

* ampia **camera matrimoniale con bagno padronale**;
* seconda **camera matrimoniale**;
* secondo **bagno di servizio**.

Una **scala interna in muratura** collega il piano abitativo al sottotetto, dove sarà realizzato un comodo **locale hobby**, con accesso ad un **ampio terrazzo**, ideale come spazio esterno da vivere durante la bella stagione.

La proprietà sarà inoltre completata da una **porzione di giardino privato** e da **due posti auto coperti**.

Particolare attenzione sarà dedicata all'efficienza energetica e al comfort. L'immobile sarà infatti dotato di:

* **Classe Energetica A**;
* **riscaldamento a pavimento**;
* **impianto di climatizzazione canalizzata caldo/freddo**;
* **impianto fotovoltaico con pannelli solari**;
* **batterie di accumulo**;
* impianti e finiture di nuova realizzazione.

Una soluzione ideale per chi cerca una **casa completamente rinnovata, efficiente e tecnologicamente moderna**, con spazi generosi, ingresso indipendente e importanti pertinenze esterne.

La possibilità di acquistare l'immobile durante la fase di ristrutturazione consente inoltre di seguire la realizzazione della propria futura abitazione e, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori e con il capitolato previsto, **personalizzare alcune finiture interne**.

**Consegna febbraio/marzo 2027.**

Una soluzione che unisce **indipendenza, ampi spazi, terrazzo, giardino, efficienza energetica e bassi consumi**, pensata per offrire il comfort di una casa nuova.
FA.TA immobiliare
Via Roma 19/21
Lentate sul Seveso
0362562383