Villa in vendita a Chianciano Terme - strada provinciale, 321, 980 mq

Cetona – Storica Tenuta con Agriturismo e 6 Ettari nelle Terre Senesi

Nel cuore delle Terre Senesi, immersa tra le dolci colline della Toscana, proponiamo in vendita questa affascinante proprietà storica, composta da più edifici per una superficie complessiva di circa 950 mq e circondata da circa 6 ettari di terreno tra campi e bosco.

La casa principale, risalente all'epoca leopoldina, conserva ancora oggi il carattere autentico delle antiche dimore rurali toscane. Appartenuta alla nobile famiglia Ottieri della Ciaia e acquistata nei primi del Novecento dal nonno dell'attuale proprietaria, la tenuta fu inizialmente dedicata alla coltivazione di canapa, grano, orzo e granturco. Dal 1993 la proprietà ospita di fatto un'attività agrituristica, che ha permesso di valorizzare nel tempo gli spazi e il carattere unico della tenuta.

Gli interni conservano numerosi elementi originali, tra cui caratteristiche volte, archi e raffinati rivestimenti in travertino. Al piano terra si trovano quattro ampi ambienti, mentre una tradizionale scala esterna in pietra conduce al piano superiore, dove un caratteristico loggiato introduce a tre appartamenti indipendenti: due con due camere da letto e uno con una camera. La proprietà dispone inoltre di tre cucine, tutte abitabili e pienamente utilizzabili, offrendo una notevole autonomia nella gestione delle diverse unità e dell'attività ricettiva.

Di particolare interesse è il grande salone con dodici finestre, un tempo utilizzato come essiccatoio naturale per i raccolti. Di fronte alla casa principale si trovano inoltre due caratteristici edifici agricoli che completano il complesso. La proprietà dispone anche di una piscina privata regolarmente autorizzata, oggi da recuperare.

I circa 6 ettari di terreno garantiscono privacy, tranquillità e un contatto diretto con una natura ancora incontaminata, popolata da fagiani, lepri, caprioli e scoiattoli. Gli ospiti dell'agriturismo tornano volentieri per ritrovare la quiete della natura, la purezza dell'aria e la bellezza autentica del paesaggio.
L'edificio classificato catastalmente D/10 viene venduto privo di mobilio.

Una proprietà ricca di storia e carattere, ideale per chi desidera acquistare una tenuta già legata all'attività agrituristica, con ampi spazi, più unità indipendenti e importanti possibilità di utilizzo nel cuore della Toscana.