Appartamento in affitto a Firenze - Via Carlo Del Prete, 125, 46 mq

In posizione strategica e ben servita, proponiamo in affitto un appartamento di circa 46 mq, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, un balcone con affaccio sull’interno e una particolare stanza aggiuntiva ricavata nell’abitazione con ripostiglio in soppalco.

L’immobile si sviluppa attraverso un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno.

Sulla destra troviamo la cucina abitabile, dalla quale si accede al balcone di circa 2,5 mq, con affaccio interno e dotato di un piccolo ripostiglio esterno, soluzione particolarmente pratica per organizzare gli spazi di servizio.

Sulla sinistra dell’ingresso un piccolo corridoio conduce alla zona notte, composta da:

bagno finestrato;
camera matrimoniale, con affaccio diretto su Via Carlo del Prete;
piccola stanza aggiuntiva, ideale come studio, guardaroba, cameretta o spazio multifunzionale, dotata di ripostiglio in soppalco.
L’immobile presenta infissi rifatti, con un buon isolamento acustico, elemento particolarmente apprezzabile considerando la posizione urbana.

Le spese condominiali sono contenute, circa [omissis] al mese.

L’immobile si trova in Via Carlo del Prete, in una zona residenziale e ben collegata di Firenze, tra Novoli e Rifredi, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi di uso quotidiano, attività commerciali, supermercati e collegamenti con le principali direttrici cittadine.

La posizione risulta particolarmente interessante per chi desidera avere a portata di mano i servizi senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il resto della città.

La zona beneficia inoltre della vicinanza a importanti poli universitari e direzionali, oltre che all’area di Firenze Nova, Novoli e Rifredi.

Uno dei punti di forza dell’immobile è proprio la facilità di spostamento con il trasporto pubblico.

Su Via Carlo del Prete sono presenti diverse fermate autobus e transitano numerose linee urbane, tra cui le linee 5, 23, 29, 55 e 57, che consentono di raggiungere diversi quartieri della città.

In particolare, la linea 23 percorre direttamente Via Carlo del Prete con fermate nella zona e collega l’area con Guidoni e la zona di Sorgane/Bagno a Ripoli; la linea 55 collega invece la zona con la direttrice della tramvia T1.

La posizione permette inoltre di raggiungere comodamente la Stazione di Firenze Rifredi, importante nodo ferroviario cittadino con collegamenti verso Prato, Pistoia, Pisa, Livorno e Bologna.

Per quanto riguarda la tramvia, la rete fiorentina collega le principali aree della città: la T1 Leonardo collega Scandicci, Firenze Santa Maria Novella e Careggi, mentre la T2 Vespucci collega l’aeroporto con il centro di Firenze passando per Novoli e la stazione di Santa Maria Novella.

Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza del balcone, della stanza aggiuntiva e del ripostiglio in soppalco, l’appartamento rappresenta una soluzione versatile sia come abitazione sia come investimento.
Un appartamento compatto ma ben organizzato, in una zona di Firenze comoda per vivere la città e per raggiungere rapidamente le principali direttrici di collegamento.