Appartamento in vendita a Torino - Via Giovanni Segantini, 104, 95 mq

In Via Giovanni Segantini, nel quartiere Madonna di Campagna, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 95 mq al 7° piano con ascensore, doppia esposizione e 3 balconi accessibili da ogni stanza, con vista aperta sulla città.

L'immobile si sviluppa su un corridoio distributivo che serve due ampie camere da letto, cucina abitabile, soggiorno e bagno. La metratura generosa e la disposizione regolare degli spazi rendono l'appartamento particolarmente interessante per chi desidera intervenire con una ristrutturazione e ripensarlo secondo le proprie esigenze: la struttura consente modifiche importanti, come l'apertura di una cucina living sul soggiorno o l'inserimento di un secondo bagno.

La luminosità è uno dei punti di forza dell'abitazione: il piano alto e i 3 balconi, con accesso da ciascun ambiente, fanno entrare luce naturale in ogni stanza, mentre la doppia esposizione garantisce ottima illuminazione e ricambio d'aria lungo tutto l'arco della giornata.
Un aspetto da non sottovalutare: l'appartamento è pienamente abitabile nello stato attuale. Chi lo desidera può quindi trasferirsi da subito e programmare i lavori con calma nel tempo, senza la necessità di un cantiere immediato.

Lo stabile è dotato di ascensore e servizio di portineria h24, con giardino condominiale e area gioco per bambini: un contesto tranquillo e curato, particolarmente adatto alle famiglie. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato.
La posizione unisce la quiete di una zona residenziale ai vantaggi di un quartiere ben servito, con negozi, scuole e servizi di prossimità e la vicinanza alla stazione Grosseto, che collega comodamente il centro città.

L'immobile è attualmente locato, con disdetta già regolarmente comunicata: sarà libero e disponibile da febbraio. Le visite sono possibili sin da ora, previo appuntamento.
Una soluzione ideale sia come prima casa da personalizzare, sia come investimento immobiliare con concreto margine di valorizzazione.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
- 95 mq ben distribuiti – metratura generosa per un quadrilocale, con ambienti ampi e nessuno spazio sacrificato.
- Luminosissimo – 7° piano e 3 balconi: luce naturale in ogni stanza, per tutta la giornata.
- Spazio esterno da ogni ambiente – 3 balconi panoramici con accesso da tutte le stanze: una caratteristica rara nell'edilizia della zona.
- Abitabile da subito, migliorabile nel tempo – nessun obbligo di ristrutturare prima di trasferirsi: i lavori possono essere pianificati con i propri tempi.
- Doppia esposizione – ambienti arieggiati e ben illuminati in ogni momento della giornata.
- Ampia libertà progettuale – possibilità di modifiche strutturali (cucina living, secondo bagno) e di riqualificazione energetica.
- Contesto condominiale curato – portineria, ascensore, giardino condominiale e area gioco bambini.
- Zona residenziale e ben collegata – tranquillità quotidiana e centro raggiungibile in pochi minuti dalla stazione Grosseto.
- Cantina di pertinenza inclusa nel prezzo.
- Libero da febbraio – tempistica compatibile con l'iter di un mutuo e con la programmazione del trasloco.

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