Appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia - Via Antonio Gramsci, 85 mq

In Via Gramsci, nella tranquilla zona di Quarto Inferiore di Bologna, proponiamo in vendita un trilocale di circa 85 mq, situato al secondo piano senza ascensore all'interno di una palazzina degli anni '60 in ottime condizioni di manutenzione.
Il quartiere è particolarmente apprezzato per la qualità della vita, la presenza di numerose aree verdi e la vicinanza a tutti i principali servizi. Scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e piste ciclabili rendono questa zona ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti che desiderano vivere in un contesto residenziale ben collegato al centro di Bologna.

INTERNO: L'appartamento si presenta in buono stato generale ed è abitabile fin da subito, offrendo al tempo stesso interessanti possibilità di personalizzazione.
La disposizione interna è funzionale e ben distribuita:
- Ingresso
- soggiorno
- Cucinotto separato, con possibilità di realizzare un moderno open space
- Due camere da letto
- Bagno finestrato con vasca

L'immobile gode di una piacevole luminosità grazie agli affacci interni, che garantiscono anche un'elevata tranquillità.
Dotazioni principali:
Impianto elettrico a norma con certificato
Infissi in legno con doppio vetro
Riscaldamento autonomo
Pavimenti e porte interne originali, ben conservati
Posto auto di proprietà
Completa la proprietà una cantina, pratica come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione e un posto auto di proprietà.

ESTERNO E CONTESTO: La palazzina si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è inserita in un contesto silenzioso e ben abitato.
Gli affacci interni permettono di vivere la casa in un'atmosfera riservata, pur restando a pochi minuti da tutti i servizi del quartiere e dai principali collegamenti con il centro città.

PERCHÉ ACQUISTARLO: Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa dagli spazi generosi, in una delle zone residenziali più apprezzate di Bologna. La possibilità di creare un'ampia zona giorno open space, il riscaldamento autonomo, le due camere, la cantina e il contesto tranquillo lo rendono ideale sia come prima casa sia come investimento. Un immobile solido, luminoso e facilmente personalizzabile, destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.

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