Appartamento in vendita a Catania - Via Leucatia, 22B, 145 mq

Nel tratto iniziale di via Leucatia, a breve distanza dal Parco Gioeni e dalla circonvallazione, proponiamo in vendita un appartamento di sei vani oltre accessori, inserito in un piccolo e riservato residence. La proprietà si trova al secondo piano di un edificio di tre elevazioni servito da ascensore e si estende su una superficie coperta di circa 145 mq, oltre balconi. La distribuzione interna comprende una saletta d’ingresso, un salone doppio, uno studio, un corridoio, una cucina abitabile con accesso a un gradevole terrazzino a livello, sufficientemente ampio da ospitare un tavolo con sedie, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. La tripla esposizione e gli affacci interni al residence conferiscono agli ambienti luminosità, riservatezza e tranquillità. La costruzione e le finiture risalgono alla metà degli anni '70 e comprendono pavimenti in ceramica, infissi in alluminio e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Gli interni richiedono interventi di ammodernamento e offrono, grazie all’ampia metratura, interessanti possibilità di personalizzazione secondo uno stile contemporaneo. Completano la proprietà una cantina di 16 mq e un garage di 21 mq, entrambi posti al piano seminterrato. All’interno del residence è inoltre possibile parcheggiare liberamente. Una proposta indicata per le famiglie e per chi ricerca ambienti ampi e versatili in un contesto residenziale signorile e silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai principali collegamenti cittadini. (A.P.E. in fase di rilascio)