Villa in vendita a Sassari - Via del Mirto, 1, 400 mq

Nelle campagne di San Francesco, a pochi minuti dal centro di Sassari, proponiamo una villa unica nel suo genere, progettata dall'architetto che ha firmato, in collaborazione con l'Aga Khan, alcuni dei più iconici progetti della Costa Smeralda.
Immersa in un ettaro di terreno piantumato a uliveto, la proprietà gode di massima privacy, grazie alla completa recinzione e alla presenza di due accessi carrabili indipendenti da strade diverse. La villa si sviluppa quasi interamente su un unico livello per un totale di circa 400 mq, con spazi ampi, funzionali e una distribuzione pensata per garantire comfort ed eleganza.
Il cuore della casa è una corte interna – ispirata all'architettura messicana – attorno alla quale si sviluppano i principali ambienti. Dalla zona giorno, che comprende una splendida sala doppia su livelli sfalsati, un'area pranzo e un tinello per i momenti più informali, si accede direttamente al giardino e alla magnifica piscina privata, perfettamente integrata nel paesaggio.
La cucina abitabile con dispensa comunica con la zona notte, composta da cinque camere da letto (di cui una padronale di dimensioni straordinarie) e tre bagni completi. Grazie alla particolare struttura dell'immobile, quasi tutte le stanze godono di accesso diretto all'esterno, favorendo luce naturale e continuità con la natura circostante.
Attraverso una scala interna situata nella corte si accede al piano superiore, dove trova spazio una dependance con bagno, e un terrazzo panoramico con vista a 360° sul terreno e sul verde circostante.
Completano la proprietà un ampio garage doppio, locali di servizio e cantine al piano seminterrato. Il giardino è curatissimo, con prato all'inglese e vegetazione matura, in perfetta armonia con lo stile sobrio ma raffinato della villa.
La casa, grazie alla sua configurazione, si presta anche ad essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione mista residenza/ospitalità di pregio.