Appartamento in vendita a Milano - Via Abelardo Pecorini, 3, 95 mq

MILANO – VIA ABELARDO PECORINI 3 (QUARTIERE FORLANINI)

Prezzo di richiesta: [omissis]

All'interno del verde e curato contesto residenziale del Quartiere Forlanini, in uno stabile civile di cinque piani servito da ascensore e portineria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq completamente ristrutturato, posto al primo piano e valorizzato da una gradevole doppia esposizione.

Il contesto e la zona
Il quartiere rappresenta una scelta ideale per chi cerca una dimensione abitativa tranquilla, ricca di aree verdi e a misura d'uomo, senza rinunciare a tutti i servizi quotidiani. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione si trovano negozi di prima necessità, supermercati, panifici, farmacie, ufficio postale e strutture scolastiche di ogni ordine e grado, oltre alla vicinanza del Parco Forlanini per il tempo libero all'aperto.

Collegamenti e mobilità
La posizione garantisce spostamenti rapidi ed efficienti verso ogni punto della città. A soli 700 metri a piedi si raggiunge la fermata Repetti della metropolitana M4 (Linea Blu), grazie alla quale è possibile arrivare nel cuore del centro storico a San Babila in meno di dieci minuti e all'aeroporto di Milano Linate in sole due fermate. A breve distanza si trova anche il polo intermodale della stazione di Milano Forlanini con le linee del Passante Ferroviario. Per il trasporto di superficie sono comodamente fruibili il tram 27 con direzione Piazza Fontana/Duomo e le linee bus 45, 175 e 88, mentre per chi si sposta in auto gli imbocchi della Tangenziale Est (uscite Forlanini e Mecenate) sono raggiungibili in un minuto.

Descrizione dell'immobile
L'abitazione si presenta in ottime condizioni interne grazie a una recente e curata ristrutturazione. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile con affaccio sul balcone. Un comodo disimpegno separa la zona notte, articolata in due ampie camere da letto, un bagno finestrato e un funzionale ripostiglio. Completa la soluzione una cantina di pertinenza al piano interrato.

Dotazioni e dettagli tecnici
La casa è dotata di impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro completi di zanzariere a garanzia di comfort termico e acustico, e riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] annui e comprendono la quota di riscaldamento. La consegna è prevista libera al rogito.

Dati riepilogativi
• Prezzo: [omissis]

• Superficie: 90 mq

• Locali: 3 (Soggiorno, Cucina abitabile, 2 Camere, Bagno, Ripostiglio, Balcone e Cantina)

• Piano: 1° su 5 con ascensore

• Spese condominiali: Circa [omissis] / anno (incluso riscaldamento centralizzato)

• Classe Energetica: F

• Disponibilità: Libero al rogito

VENDITA IN COLLABORAZIONE CON L'IMMOBILIARE CAVOUR DI GORGONZOLA
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