Villa in vendita a Vercelli - Via Rosselli, 7, 270 mq

(RIF. 3011) Proponiamo in vendita, in zona Ospedale a Vercelli, un'ampia casa indipendente disposta su due livelli, recentemente ristrutturata e caratterizzata da generosi spazi abitativi, per una superficie complessiva di circa 270 mq.

La villa offre 9 locali, con 4 camere da letto e 4 bagni, suddivisa su due livelli risultando particolarmente adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ambienti ampi e facilmente personalizzabili.
Al piano terra è presente la zona giorno, composta da ampio salone con camino, cucina abitabile, zona lavanderia, bagno ed una seconda parte di abitazione con ingresso indipendente composta da 2 vani un tempo adibito ad ambulatorio medico, ideale per chi ha una
Il piano superiore presenta la zona notte composta da 4 camere da letto e 3 bagni.

Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e all'efficienza degli impianti. L'immobile è infatti dotato di un moderno sistema di climatizzazione Rotex con pompa di calore, che consente di gestire in maniera autonoma e personalizzata il comfort degli ambienti, impostando i parametri desiderati in funzione di temperatura, umidità e consumi. Il sistema permette quindi di modulare il funzionamento dell'impianto in base alle proprie esigenze, ottimizzando al tempo stesso la gestione dei costi energetici.

Gli infissi in PVC con doppi vetri contribuiscono inoltre a migliorare l'isolamento termico e acustico dell'abitazione.

A completare la proprietà troviamo un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, un box auto, e 3 locali cantinati al piano seminterrato collegati direttamente all' abitazione, offrendo ulteriori spazi di servizio e deposito.

Una soluzione che coniuga indipendenza, ampia metratura, comfort e dotazioni tecnologiche, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, mantenendo al tempo stesso la comodità di avere servizi a pochi passi da casa.