Appartamento in affitto a Bologna - Via San Gervasio, 2, 45 mq

Ubicazione:
Situato in una delle zone più servite e centrali della città, precisamente in Via San Gervasio 2 (all'angolo con la centralissima Via Ugo Bassi), proponiamo in vendita/affitto un interessante monolocale inserito all'interno di un palazzo d'epoca signorile, tenuto in modo eccellente, estremamente tranquillo e ben abitato. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi, negozi e mezzi di trasporto a pochi passi da casa, vivendo a pieno il centro storico.

Composizione e Distribuzione degli Spazi:
L'immobile, che ha beneficiato di un intervento di ristrutturazione di ottima fattura completato pochi anni fa, si distingue per una metratura generosa e una distribuzione degli spazi interna particolarmente intelligente e funzionale. A differenza dei tradizionali open space, l'appartamento vanta una netta e comoda divisione tra la zona giorno e la zona notte, garantendo così una vivibilità ottimale e riservatezza.

La proprietà si articola in:

Zona Giorno: Un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, luminoso e ben organizzato, perfetto per momenti di relax e convivialità.

Zona Notte: Un ambiente separato e riservato adibito a camera da letto, che evita l'effetto "tutto nello stesso ambiente" tipico dei monolocali standard.

Bagno: Un servizio rifinito con cura, dotato di tutti i comfort necessari.

Impiantistica e Finiture:
La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio, garantendo finiture curate e impianti moderni. Tra i principali comfort tecnologici si evidenzia la presenza del riscaldamento a pavimento termoautonomo, che assicura una gestione personalizzata dei consumi e un eccellente comfort termico in ogni ambiente.