Appartamento in vendita a Poggio Moiano - VIA UGO FOSCOLO, 4, 95 mq

Proponiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento situato al primo piano di una palazzina in Via Ugo Foscolo n. 4, a Poggio Moiano.
DESCRIZIONE
L'ingresso conduce direttamente nella spaziosa zona giorno, caratterizzata da una piacevole luminosità e da un'ottima distribuzione degli spazi. La sala dispone di accesso diretto al primo balcone, perfetto per godere di un momento di relax all'aria aperta.
A impreziosire l'ambiente troviamo un caratteristico angolo cottura, separato dalla zona living attraverso un pratico mezzo muretto. Una soluzione che mantiene la cucina visivamente collegata al soggiorno, senza rinunciare alla possibilità di creare maggiore separazione e privacy grazie a un pannello scorrevole.
Dalla zona giorno si accede a un comodo disimpegno, che conduce al bagno con vasca e antibagno.
Un corridoio accompagna alla zona notte, ben distinta e pensata per garantire comfort e privacy. Qui troviamo due camerette, una delle quali con accesso diretto al balcone e una piacevole vista, oltre a una ampia camera matrimoniale, ideale per chi desidera uno spazio notte generoso e confortevole.
La distribuzione interna, semplice e funzionale, permette di sfruttare al meglio ogni ambiente e rende questa abitazione particolarmente adatta sia a una famiglia, sia a chi è alla ricerca di una casa dagli spazi comodi da vivere quotidianamente.
DATI TECNICI
L'appartamento, con una superficie di circa 95 mq, si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta in buono stato di manutenzione, con ambienti già funzionali e pronti per essere abitati. La distribuzione degli spazi è pensata per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana, con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte. Dal punto di vista delle dotazioni, l'abitazione è provvista di infissi in PVC con doppio vetro, una caratteristica che contribuisce a migliorare l'isolamento termico e acustico degli ambienti, rendendo la casa più confortevole in ogni stagione. Il riscaldamento è assicurato da radiatori a pannello, mentre nella sala è presente anche un condizionatore, particolarmente utile durante i mesi più caldi. Il bagno dispone di una pratica tapparella elettrica, che aggiunge un ulteriore elemento di comodità e funzionalità nell'utilizzo quotidiano. Un dettaglio particolarmente originale e ricercato si trova già all'ingresso dell'abitazione: nel soffitto, in prossimità della porta d'entrata, sono state installate luci con accensione automatica al passaggio. Una soluzione moderna e funzionale che, oltre a facilitare l'ingresso e l'uscita nelle ore serali, dona all'ambiente un piacevole effetto scenografico e contribuisce a rendere l'accoglienza della casa ancora più particolare.
POSIZIONE
L'immobile si trova a Poggio Moiano, caratteristico borgo della Sabina immerso nel verde e circondato dalle suggestive colline del territorio reatino.
La posizione è ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e vivere in un contesto tranquillo, autentico e piacevole, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi presenti nel paese.