Appartamento in vendita a Roma - Viale Louis Pasteur, 56, 65 mq

Nel tratto più esclusivo di Viale Europa, all'angolo con Viale Pasteur, presentiamo in esclusiva un elegante bilocale di circa 65 mq, posto al secondo piano, completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato. Una soluzione chiavi in mano, pensata per chi desidera vivere uno degli indirizzi più prestigiosi dell'EUR in una casa moderna, luminosa e pronta da abitare.
La distribuzione interna è moderna e funzionale e comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo balcone. Il vero punto di forza dell'immobile è la doppia esposizione, che regala una straordinaria luminosità naturale durante tutta la giornata e rende gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. Da un lato l'affaccio si apre sull'elegante angolo tra Viale Europa e Viale Pasteur, dall'altro si gode della vista sul curato cortile interno ricco di verde.
Gli impianti sono completamente nuovi e dotati di certificazione elettrica. Le ampie vetrate scorrevoli a tutta altezza amplificano ulteriormente la luce naturale creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Tutte le finestre sono dotate di serrande elettriche.
La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. I pavimenti in gres porcellanato effetto parquet donano calore e raffinatezza agli ambienti, mentre i faretti LED nella zona giorno e le moderne plafoniere nella zona notte contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e ricercata. Il bagno, finestrato, è rifinito con sanitari sospesi e una moderna doccia idromassaggio.
Il comfort abitativo è garantito da climatizzatori Daikin di ultima generazione in classe energetica A++, sia in raffrescamento che in riscaldamento, progettati per assicurare il massimo benessere in ogni stagione con consumi contenuti ed elevata efficienza energetica.
Lo stabile sarà inoltre valorizzato dal completo rifacimento della facciata, intervento già deliberato e interamente pagato dalla proprietà, un importante valore aggiunto che consentirà al futuro acquirente di beneficiare di un edificio rinnovato senza alcun costo straordinario.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Ci troviamo nel cuore dell'EUR, uno dei quartieri più eleganti e richiesti di Roma, a pochi passi dalle prestigiose boutique di Viale Europa, da ristoranti, caffetterie, supermercati, scuole, banche, farmacie, servizi di ogni genere e dalle aree verdi che caratterizzano il quartiere. La fermata Metro B EUR Palasport, raggiungibile in circa 500 metri, consente di spostarsi rapidamente verso il centro città, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.
È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un posto auto coperto.
Le presenti fotografie dell'interno hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.